Hoofdstraat 201 7902 EH Hoogeveen

TE HUUR: Winkelpand gelegen in het centrum van Hoogeveen op een A1 locatie.

Locatie:
Het pand is gelegen op een perfecte winkellocatie aan de hoofdwinkelstraat nabij o.a. d Hema, Phone House, Eye Wish, Van Haren, Schuurman Schoenen en van Uffelen.

Bestemming:
Detailhandel en horeca

Vloeroppervlakte:
Het verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 150 m² met een verkoopvloeroppervlak van ca. 130 m².

Frontbreedte:
Ca. 4,80 meter.

Opleveringsniveau:
De oplevering is casco met pantry en toilet en met door huurder achter gelaten voorzieningen zoals o.a. vloer en wandbekleding, systeemplafond met verlichting, interieur (wandrekken, paskamers) en verwarming.

Overig:
Voor het centrumgebied is de BIZ-bijdrage van toepassing

Huurprijs: € 2.500,= per maand excl. BTW
Servicekosten: in overleg, voor het verbruik van gas, water en elektra (tussenmeters)
Aanvaarding: in overleg
Huurbetaling: Vooruitbetaling per maand, vermeerderd met BTW
Huurtermijn: 5 jaren + 5 optiejaren, afwijkende periode in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: Het betreft een BTW belaste verhuur
Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
Indexering: Jaarlijks op basis van CPI "Alle huishoudens"
Zekerheidsstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Extra voorbehoud: Goedkeuring eigenaar?