Hazenleger 1 -5 9603 TJ Hoogezand

€ 70 /m²/year

Description

Object:
Hazenleger 1, 3, 5 en 5A (verdieping) (9603 TJ) te Hoogezand

Soort:
perifere en grootschalige detailhandel

Locatie:
het terrein van het 'Winkelpark Hoogezand' is goed bereikbaar en ligt aan een drukke doorgaande weg aan de rand van het centrum en beschikt aan weerszijden over twee goede ontsluitingen op de openbare weg. Op ca. 500 meter afstand bevindt zich het overdekte winkelcentrum 'De Hooge Meeren'. Dit winkelcentrum met haar ca. 100 winkels heeft een enorme trekkracht op Hoogezand-Sappemeer en de wijde omgeving.
Op het winkelpark in Hoogezand zijn o.a. Jysk, Carpet Right, Kwantum, Gamma, Praxis gevestigd. Het betreft de voormalige vestiging van Beter Bed, Matrassen Concord en Beddenreus.

Bestemming:
bedrijven binnen het thema woninginrichting, zoals meubel-, lampen-, keuken-, gordijnen-, beddenzaken en horeca (categorie III). Overige branches in overleg.

Oppervlakte:
Hazenleger 1: ca. 546 m² op de begane grond
Hazenleger 3: ca. 311 m² op de begane grond
Hazenleger 5: ca. 1.152 m² op de begane grond
Overige ruimte: ca. 2.091 m² op de eerste verdieping
Totaal: ca. 4.100 m²

De totale oppervlakte van ca. 4.100 m² is ook als één geheel te huren. Tevens is het bespreekbaar om alleen de begane grond van ca. 2.009 m² of alleen de eerste verdieping van ca. 2.091 m² als één geheel te huren.

Parkeergelegenheid:
ca. 600 gratis parkeerplaatsen gelegen over het gehele terrein

Aanvaarding:
in overleg

Opleveringsniveau:
in overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Huurvoorwaarden:
huurovereenkomst conform model ROZ

Huurperiode:
5 jaar

Verlenging:
met telkens 5 jaar

Opzegtermijn:
één jaar

Huurbetaling:
per kwartaal bij vooruitbetaling

Huurprijs indexering:
jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2006=100)

Bankgarantie:
ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, vermeerderd met de BTW

Huurprijs:
Begane grond: € 70,-- per m² per jaar excl. BTW
Eerste verdieping: € 50,-- per m² per jaar excl. BTW

Voorschot servicekosten:
€ 5,- per m² per jaar excl. BTW

Bijzonderheden:
- stramien ca. 6,60 meter;
- huishoudelijk reglement van toepassing;

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 70 per square meter per year
Service charges
€ 5 per square meter per year (21% VAT applies)
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
2011

Surface areas

Area
4,100 m² (units from 311 m²)
Sales floor area
4,100 m²
Front width
52.8 m
Plot size
72,210 m²

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
A 0.93

Surroundings

Location
Furniture boulevard and large-scale retail location
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
C1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Hazenleger 1 -5

€ 70 /m²/year