Lange Kerkstraat 23 1621 EG Hoorn (NH)

Van Overbeek Bedrijfsmakelaars biedt aan: Verhuurde winkelruimte, gelegen in het centrum van Hoorn!

In het bruisende stadscentrum van Hoorn, aan de Lange Kerkstraat, bevindt zich deze verhuurde winkelruimte op de begane grond. Een ideale kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar commercieel vastgoed op een goede locatie.

De winkelruimte op de begane grond met entresolvloer vertegenwoordigt een bruto vloeroppervlak van circa 108 m² en is tot en met 30 september 2030 verhuurd . De maandelijkse huur bedraagt € 1.450,- exclusief btw en is jaarlijks te indexeren (voor het eerst per 1 oktober 2026).

Dankzij de centrale locatie, in het aanloopgebied van het populaire Hoornse winkelrondje, is de winkel aantrekkelijk voor ondernemers. De ruimte beschikt over energielabel B, cv-verwarming, een pantry en een eenvoudig toilet.

Ligging
In het stadscentrum van Hoorn, op loopafstand van het gezellige horecaplein De Roode Steen en nabij bekende winkelstraten zoals Grote Noord en Gedempte Turfhaven. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de woning en winkelruimte optimaal bereikbaar zijn.

Bestemming
Het pand valt onder het bestemmings-/omgevingsplan Binnenstad en heeft als bestemming "Centrumdoeleinden 2". Dit biedt flexibiliteit voor zowel wonen als commerciële activiteiten. Voor specifieke plannen raden wij aan contact op te nemen met de gemeente Hoorn.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Verhuurd tot en met 30 september 2030 (€ 1.450,- p/m);
- Centrale ligging in het stadscentrum van Hoorn.

Koopcondities
De vraagprijs bedraagt € 225.000,- kosten koper;

Zekerheidsstelling: Een bankgarantie/waarborgsom 10% van de koopsom

Opleveringsniveau: In overleg

Koopovereenkomst: Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed. Vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed en vastgoeddeskundigen NVM.

Voorbehoud: Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Aanvaarding: In overleg.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Overbeek Makelaars V.O.F. niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.