Kerkstraat 8 1621 CW Hoorn (NH)

• Belegging: winkel in verhuurde staat, in het centrum op aantrekkelijke winkellocatie van Hoorn gelegen.
• Verhuurde winkel met ambachtelijke bakkerij en twee mooie en grote bovenwoningen (nog onverhuurd gelaten).
• Rijksmonument.

Te koop, deels in verhuurde staat, een beleggingsobject bestaande uit een courante, nette, verhuurde winkelruimte in gebruik als bakkerij op uitstekende winkelstand en twee (2) nu nog onverhuurde, zelfstandige bovenwoningen met eigen opgang, gelegen aan de Kerkstraat 8 en Warmoesstraat 7A en 7C te Hoorn.

LIGGING
Deze winkel is gelegen in het hart van de historische binnenstad van Hoorn, aan geliefde winkelstraat met ambachtelijke winkels (bakkerij, slagerij en koffiespeciaalzaak) en direct gelegen nabij het horecaplein / uitgaanscentrum De Roode Steen.
De twee (zelfstandige) bovenwoningen zijn gesitueerd boven de winkel met de entree aan de Warmoesstraat 7A en 7C Hoorn.
Op wandelafstand gelegen van het NS station en het Transferium.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte: ca. 128 m² b.v.o. , ca. 107 m² v.v.o.
Bovenwoning 1e etage: ca. 68 m² woonoppervlakte
Bovenwoning 2e etage en zolder ruimte: ca. 80 m² woonoppervlakte
NEN 2580 meetrapport beschikbaar.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
Winkelruimte:
• royaal winkelfront (ca. 5.500 mm)
• winkelruimte en eigen (ambachtelijke) bakkerij
• sanitair, verlichting en verwarming

Twee (zelfstandige) bovenwoningen met dakterras (nu nog onverhuurd):
• nette, vrij grote en complete wooneenheden
• complete badkamer met douche en toilet
• gescheiden living en slaapvertrek(en)
• opgang via overkapte en afsluitbare steeg (tevens stalling ruimte)

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

INFORMATIE
Nadere informatie (brochure) op aanvraag.

KOOPCONDITIES
Verkoop op basis van “as – is”.
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is geen BTW van toepassing.

• Vraag nu de uitgebreide informatieve verkoopbrochure aan en maak direct een afspraak voor een bezichtiging.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
De informatie verstrekt door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG is met uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kan HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor de inhoud van de verstrekte informatie.

• Kandidaat koper heeft nadrukkelijk zijn eigen onderzoeksplicht. Het object wordt aangeboden “as-is”.
• De verstekte informatie is uitsluitend wervend bedoeld.

Er kunnen dan ook geen rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper wordt verzocht de specifieke wensen, eisen en andere relevante informatie duidelijk kenbaar te maken aan de verkoper, wat kan dienen als basis voor het opstellen van een koopovereenkomst.

Onze werkzaamheden vallen onder de toepassing van de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers, die beschikbaar is voor download op onze website ().