Description
Oppervlakte totaal: circa 150 m² b.v.o.
Winkelruimte: circa 115 m² b.v.o.
Secundaire ruimte: circa 35 m² b.v.o.
Te huur vanaf: circa 150 m² b.v.o.
Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen, sectie F, nummer 10819
Frontbreedte: Circa 6 m
Omschrijving object/locatie:
Centraal gelegen in de hoofdwinkelstraat van Kampen, bevindt zich dit fraaie pand, te midden van een gevarieerd winkelaanbod. De sfeervolle straat biedt zowel bekende winkelketens als lokale boetieks en speciaalzaken. De sfeer in de oude Hanzestad is gezellig te noemen, met haar oud-Nederlandse monumentale panden, die de straat zijn charme geven.
De commerciële ruimte op de begane grond leent zich uitstekend voor detailhandel of dienstverlening. De winkel heeft een frontbreedte van 6 meter en direct naast het pand bevind zich een steeg die leidt naar de IJsselkade, met voldoende parkeergelegenheid.
De karakteristieke winkelruimte biedt volop mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar en de winkel leent zich er voor om deze volledig naar eigen wens in te richten van de nieuwe huurder.
Indeling:
Entree, winkelruimte, magazijn, pantry en toilet
Bereikbaarheid:
De winkel bevindt zich te midden van het kernwinkelgebied. Bevoorrading is mogelijk aan de voorzijde van het pand.
Parkeren:
In het centrum van Kampen is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald).
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Pantry
• Toilet
• CV installatie met hetelucht verwarming
• Warmtegordijn
• Systeemplafond met verlichting
• Mechanische ventilatie
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Chw bestemmingsplan Kampen en IJsselmuiden 2022 (binnenstad en woongebieden)’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 32.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).
Huurprijsindexering: Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling: De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn: 1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Winkelruimte: circa 115 m² b.v.o.
Secundaire ruimte: circa 35 m² b.v.o.
Te huur vanaf: circa 150 m² b.v.o.
Kadastrale gegevens: Gemeente Kampen, sectie F, nummer 10819
Frontbreedte: Circa 6 m
Omschrijving object/locatie:
Centraal gelegen in de hoofdwinkelstraat van Kampen, bevindt zich dit fraaie pand, te midden van een gevarieerd winkelaanbod. De sfeervolle straat biedt zowel bekende winkelketens als lokale boetieks en speciaalzaken. De sfeer in de oude Hanzestad is gezellig te noemen, met haar oud-Nederlandse monumentale panden, die de straat zijn charme geven.
De commerciële ruimte op de begane grond leent zich uitstekend voor detailhandel of dienstverlening. De winkel heeft een frontbreedte van 6 meter en direct naast het pand bevind zich een steeg die leidt naar de IJsselkade, met voldoende parkeergelegenheid.
De karakteristieke winkelruimte biedt volop mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar en de winkel leent zich er voor om deze volledig naar eigen wens in te richten van de nieuwe huurder.
Indeling:
Entree, winkelruimte, magazijn, pantry en toilet
Bereikbaarheid:
De winkel bevindt zich te midden van het kernwinkelgebied. Bevoorrading is mogelijk aan de voorzijde van het pand.
Parkeren:
In het centrum van Kampen is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald).
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Pantry
• Toilet
• CV installatie met hetelucht verwarming
• Warmtegordijn
• Systeemplafond met verlichting
• Mechanische ventilatie
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Chw bestemmingsplan Kampen en IJsselmuiden 2022 (binnenstad en woongebieden)’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 32.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).
Huurprijsindexering: Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling: De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn: 1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud: Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
