Burgwalstraat 10 8261 HK Kampen

TE KOOP: Moderne winkel-/kantoorruimte in de binnenstad van Kampen.

Het betreft een leuke winkel-/kantoorruimte van circa 30 m² op de begane grond. Het pand heeft een brede bestemming waar onder andere de functies: winkel, kantoor, maatschappelijk en atelier mogelijk zijn. De staat van het pand is goed. Recent is het pand geschilderd en zijn zowel een nieuwe vloer als CV-ketel geplaatst. Het pand is voor zowel een eindgebruiker als belegger zeer geschikt.

LOCATIE/BEREIKBAARHEID
Het pand is gelegen op de hoek van de Burgwalstraat en Hofstraat. De Burgwalstraat is de zijstraat van de Oudestraat, de hoofdwinkelstraat van Kampen. In de directe omgeving zijn winkels als HEMA, Scapino en Zeeman gevestigd.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Kampen
Sectie: F
Nummer: 17963 A1

METRAGE
Circa 30 m² VVO

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Pantry met koelkast, kookplaat en wasbak;
- Pvc vloer;
- Toilet met fontein;
- Meterkast;
- Systeemplafond;
- CV-ketel (recent vernieuwd).

BESTEMMING
Dit object valt onder het vigerende bestemmingsplan "Binnenstad en woongebieden". De bestemming van het perceel is: Gemengd - 2 met de functieaanduiding "Detailhandel"

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 107.500,- kosten koper

ZEKERHEIDSSTELLING
De koper dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.

BIJZONDERHEDEN
Het pand is aangemerkt als Beschermd stadsgezicht

Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Hanekamp 2
8023 TH Zwolle
Tel: 038-422 22 22