Princestraat 5-7 2225 EX Katwijk (ZH)

€ 69,500 /yr

Description

Het betreft hier een hoogwaardige winkelruimte van in totaal ca. 325 m² (incl. ca. 100 m² kelderruimte) gelegen op absolute toplocatie in het hart van het kernwinkelgebied van Katwijk aan Zee. De winkel kenmerkt zich door haar ruimte oppervlakte met breed front (12,5 meter) en zeer gunstige ligging. De winkelruimte is verdeeld in ca. 225 m² winkelruimte op de begane grond alsmede ca. 100 m² kelderruimte. In de directe omgeving van het object zijn onder andere HEMA, Ici Paris, Rituals, Douglas, Game Mania, Haasnoot Mode, Vishandel Schuitemaker, Holland & Barrett, Saton Optiek, alsmede de Katwijkse boulevard met al haar horecafaciliteiten gevestigd. Katwijk beschikt over ruim 63.000 inwoners en heeft een zeer groot verzorgingsgebied. Het centrum van Katwijk aan Zee omvat meer dan 100 winkels en beschikt over een actieve winkeliersvereniging. Zo is er tijdens de zomermaanden elke dinsdag de jaarlijkse Toeristenmarkt en worden jaarlijks de Visserijdagen georganiseerd. Ook worden er tijdens de feestdagen speciale (thema) koopavonden georganiseerd. Een dagje winkelen in Katwijk aan Zee is goed te combineren met vele bezienswaardigheden zoals het Katwijks Museum en het strand. Kijk ook eens op vijftiger jaren.

BEREIKBAARHEID
Het centrum is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale weg N206 en de Zeeweg. Rijksweg A44 is op slechts 10 minuten rijafstand gelegen.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Winkelcentrum
Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 5000 m of meer

Afstand tot NS Station
Op 5000 m of meer

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 325 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 225 m² winkelruimte
Kelderruimte: ca. 100 m² opslagruimte
Frontbreedte: 12,5 m.
Welstandsklasse: A1

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Op loopafstand van het object is de nieuwe (ondergrondse) parkeergarage gelegen met 663 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt casco opgeleverd.

HUURPRIJS
€ 69.500,00 per jaar.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: A
Nummer: 15693 A1 & 15694 A1

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 69,500 per year
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Construction period
1945-1959

Surface areas

Area
325 m²
Sales floor area
225 m²
Front width
12.5 m

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center and in residential district
Accessibility
Dutch Railways Intercity station in 5000 m or more and motorway exit in 5000 m or more
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Princestraat 5-7

€ 69,500 /yr