Hoornesplein 57 ,59,61 2221 BC Katwijk (ZH)

€ 39,500 /yr € 575,000 k.k.

Description

Het betreft hier een representatieve winkelruimte van ca. 445 m² (waarvan ca. 230 m² in souterrain) inclusief leveranciersingang en gelegen op goede locatie in het overdekte winkelcentrum ‘Hoornespassage’ te Katwijk. De winkelruimte beschikt onder andere over een vuurwerkvergunning en sprinklerinstallatie.
Het Hoornesplein is een middelgroot wijkwinkelcentrum welke bestaat uit ca. 20 winkels, waaronder verder Kruidvat, Primera & Zeeman TextielSupers.
Het Hoornesplein kenmerkt zich door haar ruime verzorgingsgebied alsmede haar vele (gratis) parkeermogelijkheden en goede bereikbaarheid.
Bouwjaar: zestiger jaren, eind jaren negentig is het winkelcentrum geheel gerenoveerd.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.

LOCATIE / LIGGING
Wijkwinkelcentrum
In woonwijk

Liggingskenmerk
In overdekt winkelcentrum

OPPERVLAKTE / INDELING
De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 445 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 215 m² winkelruimte;
Souterrain: ca. 230 m² winkel-/opslagruimte.
Frontbreedte: ca. 15 m.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein in directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
- pantry
- toilet
- centrale verwarming
- warm-luchtgordijn
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- sprinklerinstallatie
- leveranciersingang
- goederenlift

KOOPSOM
€ 575.000,00 k.k.

HUURPRIJS
€ 39.500,00 per jaar.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Er is een VvE en VvME van toepassing: periodieke bijdragen op aanvraag.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per 1 januari 2023 beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 211 A20, A21 & A22

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Rental price
€ 39,500 per year
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available on 1/1/2023

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970

Surface areas

Area
445 m²
Sales floor area
445 m²
Front width
15 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
C

Surroundings

Location
Shopping center and in residential district
Shopkeepers' association contribution
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Hoornesplein 57 ,59,61

€ 39,500 /yr € 575,000 k.k.