St.Pieterstraat 40 6463 CT Kerkrade

Op een centraal gelegen perfecte zicht hoeklocatie ligt deze winkelruimte met kantoorruimte, opslag ( kelderruimte) en garage, de winkel en de kantoorruimte zijn voorzien van grote ramen. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare
Sectionaal poort.

De vorige huurder had een Elektronica zaak en heeft hier 40 jaar gehuurd en was zeer te vrede over de locatie en de daar uit voort vloeiende omzet en klanten.

Het object is centraal gelegen aan de ST Pieterstraat te Kerkrade . Dagelijks komt er veel verkeer langs en aan deze weg liggen diverse winkel en horeca panden.

OPPERVLAKTE
- Winkel, -verkoop, kantoorruimte: ca.63 m2
- Entree: ca.2 m2
- Kantoor: ca.13 m2
- Berging: ca.11 m2
- Garage: ca.27m2
- Toilet: ca.1,5 m2
- Gang: ca.8 m2
- Kelderruimte: ca.80 m2
- Hoogte BG: +/- 4 meter
Totaal ca.205 m2

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Nabij Duitse grens in het centrum van Chevremont en 1,5 km van het centrum van Kerkrade. Met de auto zeer goed bereikbaar via ringparkstad N300 ,deze sluit aan op de A76 ,E314 richting Aken, Eindhoven en Maastricht.

PARKEREN
Nabij het object zijn voldoende gratis openbare parkeergelegenheden aanwezig.

BESTEMMINGSPLAN
Winkel ,Kantoor ,Opslagruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt in huidige staat (as-is, where-is) opgeleverd.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 1.050,- per maand.

Huurtermijn: Minimaal 1 jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing, het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 1.500 euro.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de St.Pieterstraat 40 in Kerkrade aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.