Raadhuisplein 47-133 2922 AH Krimpen aan den IJssel

Winkelcentrum Crimpenhof, een mooie plek voor jouw onderneming! In dit (deels) overdekte winkelcentrum zitten al diverse formules gevestigd zoals Hema, Gall&Gall, Albert Heijn en Domino's pizza.

Er is in de recente periode volop ingezet op duurzaamheid en vernieuwing van het winkelcentrum. Zo zijn er op het dak 330 zonnepanelen geplaatst en heeft het winkelcentrum een restyling ondergaan.
Overigens zal volgend jaar volledig nieuwe klimaatinstallaties op basis van warmtepomptechniek worden geïnstalleerd ten behoeve van het openbaar gebied van het winkelcentrum. Deze nieuwe installaties (met koeling) zullen worden aangesloten op de reeds eerder aangelegde zonnepanelen, waardoor het centrum in belangrijke mate zelfvoorzienend en volledig gasloos zal worden.

Wij bieden diverse ruimtes te huur aan in dit winkelcentrum. Neem contact met ons op voor de actuele beschikbaarheid en de mogelijkheden.

TE HUUR:
Raadhuisplein 47 - 85 m²
Vraaghuur € 1.950,- excl. btw per maand (€ 275,-/m²)
Binnenwinkel, serv. kosten € 30,-/m² excl. btw per jaar
Promotiebijdrage conform formule: € 1.250,- vast bestanddeel + € 3,-/m² tot max. 500 m² (excl. btw per jaar)

Raadhuisplein 54 - 268 m²
Vraaghuur € 6.100,- excl. btw per maand (€ 275,-/m²)
Binnenwinkel, serv. kosten € 30,-/m² excl. btw per jaar
Promotiebijdrage conform formule: € 1.250,- vast bestanddeel + € 3,-/m² tot max. 500 m² (excl. btw per jaar)

Raadhuisplein 59 - 242 m² + 36 m² kelder
Vraaghuur € 5.950,- excl. btw per maand (€ 275,-/m²)
Binnenwinkel, dus serv. kosten € 30,-/m2.
Promotiebijdrage conform formule: € 1.250,- vast bestanddeel + € 3,-/m² tot max. 500 m² (excl. btw per jaar)

Raadhuisplein 81-E - 60m²
Vraaghuur € 1.500,- excl. btw per maand (€ 300,-/m²)
Binnenwinkel, serv. kosten € 30,-/m² excl. btw per jaar
Promotiebijdrage conform formule: € 1.250,- vast bestanddeel + € 3,-/m² tot max. 500 m² (excl. btw per jaar)

Raadhuisplein 82-83 - 138 m² + 152 m² = totaal 290 m² op begane grond.
Vraaghuur: € 4.350,- excl. btw per maand (€ 180,-/m²)
Binnenwinkel, serv. kosten € 30,-/m² excl. btw per jaar
Promotiebijdrage conform formule: € 1.250,- vast bestanddeel + € 3,-/m² tot max. 500 m² (excl. btw per jaar)

Raadhuisplein 95-96 - 195 m²
Vraaghuur € 4.500,- excl. btw per maand (€ 275,-/m²)
Binnenwinkel, serv. kosten € 30,-/m² excl. btw per jaar
Promotiebijdrage conform formule: € 1.250,- vast bestanddeel + € 3,-/m² tot max. 500 m² (excl. btw per jaar)

Raadhuisplein 129 - 103 m²
Vraaghuur € 2.150,- excl. btw per maand (€ 250,-/m²)
Buitenwinkel, serv. kosten € 13,-/m² excl. btw per jaar
Promotiebijdrage conform formule: € 700,- (excl. btw per jaar)

Raadhuisplein 133 C/D - 180 m² beg. grond + 260 m² verd. = totaal 440 m²
Vraaghuur € 5.500,- excl. btw per maand (€ 150,-/m²)
Buitenwinkel, serv. kosten € 13,-/m² excl. btw per jaar
Promotiebijdrage conform formule: € 700,- (excl. btw per jaar)

Laatst bekende footfall-totalen (passantenstromen) van de 2 voorbijgaande jaren.
2023: 3.074.303
2024: 3.116.014
(bron: PFM Intelligence Group)

Parkeervoorziening:
Vrij parkeren rondom winkelcentrum ‘’De Crimpenhof’’ door middel van de blauwe kaart/zone.

Locatie/bereikbaarheid:
Gelegen in het druk bezochte en grotendeels overdekte winkelcentrum “De Crimpenhof”. Het winkelcentrum heeft een uitstekende combinatie van lokale ondernemers en de bekende landelijke ketens. Nadere informatie over het winkelcentrum alsmede de aanwezige winkeliers kunt u vinden op de website dinsdag is er tevens markt net buiten het winkelcentrum. Met eigen en openbaar vervoer is de winkelruimte goed bereikbaar.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de alsdan aanwezige staat opgeleverd en er zal sprake zijn van casco verhuur.

Huurprijsaanpassing: jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurbetaling: De betaling van de huurprijs, eventuele servicekosten en de eventuele BTW geschiedt steeds in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn: de huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader vast te stellen termijn.

Zekerheid: huurder dient voor huuringangsdatum, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van het kredietwaardigheidsonderzoek.

BTW-status: verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst wordt opgesteld conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM), aangevuld met locatiespecifieke- en verhuurdersbepalingen.

Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Raadhuisplein 58-133 te Krimpen aan den IJssel. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.