Description
Goed gelegen winkelruimte in Winkelcentrum De Korf, het winkelcentrum van Krimpen aan den IJssel en omgeving. De plek waar je alles vindt wat je nodig hebt. Van de dagelijkse boodschappen tot fashion, verzorging, cadeauartikelen en lekker eten. Ontdek de vele speciaalzaken en geniet van de mix van (inter)nationale ketens en lokale ondernemers. In het winkelcentrum zijn o.a. Jumbo, Lidl, Kruidvat, Action, Zeeman, kaaswinkel Zuivelhoeve, bakker Castelijn, groentewinkel De Koopman, slagerij Mourik, slijterij Mitra, dierenwinkel Discus, optiekzaak Van Nes, bloemist Decotrend, Vivan Books & Gifts, modeboetieks, kap- en beautysalons en leuke horecagelegenheden gevestigd.
Bereikbaarheid en parkeren:
Het winkelcentrum is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer, o.a. door de ligging aan de doorgaande weg ‘Nieuwe Tiendweg’ en de 2 bushaltes bij het centrum. Rondom het winkelcentrum is er voldoende gratis parkeergelegenheid.
Voor meer informatie:
Oppervlakte:
Begane grondruimte 91 m² VVO conform NEN2580
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar
Huurprijs:
€ 24.250,-- per jaar, exclusief B.T.W.
Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 920,-- per jaar, exclusief B.T.W.
Promotiebijdrage:
€ 1.440,-- per jaar, exclusief B.T.W.
Opleveringsdatum:
In overleg
Huurbetaling:
Per maand vooruit
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
De huurprijs, de voorschotbijdrage servicekosten en de promotiebijdrage zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Model huurovereenkomst:
Standaard Syntrus Achmea Real Estate & Finance huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals vastgesteld d.d. 17 september 2012, inclusief de daartoe behorende algemene bepalingen en het standaard duurzaamheidsconvenant van verhuurder.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de huidige staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen/ter beschikking gesteld, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Bereikbaarheid en parkeren:
Het winkelcentrum is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer, o.a. door de ligging aan de doorgaande weg ‘Nieuwe Tiendweg’ en de 2 bushaltes bij het centrum. Rondom het winkelcentrum is er voldoende gratis parkeergelegenheid.
Voor meer informatie:
Oppervlakte:
Begane grondruimte 91 m² VVO conform NEN2580
Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar
Huurprijs:
€ 24.250,-- per jaar, exclusief B.T.W.
Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 920,-- per jaar, exclusief B.T.W.
Promotiebijdrage:
€ 1.440,-- per jaar, exclusief B.T.W.
Opleveringsdatum:
In overleg
Huurbetaling:
Per maand vooruit
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.
Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Omzetbelasting:
De huurprijs, de voorschotbijdrage servicekosten en de promotiebijdrage zullen worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.
Model huurovereenkomst:
Standaard Syntrus Achmea Real Estate & Finance huurovereenkomst gebaseerd op het ROZ Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals vastgesteld d.d. 17 september 2012, inclusief de daartoe behorende algemene bepalingen en het standaard duurzaamheidsconvenant van verhuurder.
Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de huidige staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen/ter beschikking gesteld, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
