Brink 10-D 1251 KV Laren (NH)

Ben jij op zoek naar een opvallende winkelruimte op een toplocatie in het hart van Laren?

Deze royale hoekwinkel aan de Brink 10D in Laren geeft je direct een hoogwaardige en uitnodigende eerste indruk op een van de beste zichtlocaties van het dorp.

KENMERKEN
• Opvallende hoekligging met maximale etalagebreedte
• Moderne winkelruimte met over te nemen interieur
• Gelegen in het winkelhart van Laren met sterk verzorgingsgebied
• Uitstekende zichtbaarheid en loopstromen
• Parkeren direct voor de deur, (blauwe-zone)

AFMETINGEN
De totale oppervlakte bedraagt circa 369 m2 BVO met een gevelbreedte van 30 meter

OMSCHRIJVING RUIMTE
De winkelruimte is royaal opgezet en biedt een efficiënte indeling voor uiteenlopende retailconcepten. De grote glaspuien zorgen voor veel daglicht en optimale zichtbaarheid vanaf zowel de Brink als de Zomertuin. De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd. Hierdoor kun je de winkel direct functioneel inrichten voor jouw formule. Dankzij de open plattegrond en installaties in de basis is de ruimte geschikt voor mode, lifestyle, speciaalzaken en andere hoogwaardige detailhandel.

OMSCHRIJVING PAND EN HISTORIE
Het pand maakt deel uit van een modern en representatief winkelcomplex in het centrum van Laren. De locatie is al jarenlang in gebruik als prominente winkelplek en profiteert van de sterke regionale aantrekkingskracht van Laren als winkel- en recreatiegebied.

OMSCHRIJVING LIGGING
Je bevindt je midden in het winkelhart van Laren, omringd door ruim 110 winkels en diverse horecagelegenheden. De directe omgeving kenmerkt zich door hoogwaardige detailhandel, boetieks en daghoreca. Parkeren is gratis (blauwe zone) en bezoekers komen zowel uit Laren zelf als uit de regio.

BESTEMMING
De huidige bestemming is Centrum Laren 2018, waaronder detailhandel valt. Hierdoor is de winkel uitermate geschikt voor commerciële functies binnen het centrumgebied.
Meer informatie over het bestemmingsplan vind je op

HUURVOORWAARDEN
• De huurprijs op aanvraag
• De huurtermijn wordt in overleg bepaald en de aanvaarding vindt plaats in overleg.
• Bij ondertekening wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en btw.
• Jaarlijkse indexering vindt plaats op basis van CPI (CBS), waarbij de huurprijs niet kan dalen.
• De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens ROZ-model.
• De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.