de Dam 7 9351 AL Leek

FLEXIBELE HUURPERIODE MOGELIJK! – ACTIEPRIJS EERSTE HALF JAAR € 950,-- per maand.

Te huur: op toplocatie in het hart van het winkelcentrum van Leek gelegen winkelpand met werkruimte.

Bent u op zoek naar een nieuwe locatie voor uw onderneming? Dan is dit royale winkelpand aan de Dam 7 in het hart van Leek precies wat u zoekt! Het pand biedt circa 170 m² aan ruimte, ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Het pand is uitstekend geschikt als winkelruimte of locatie voor zakelijke dienstverlening. Eventueel is het mogelijk de ruimte uit te breiden met circa 120 m² op de begane grond.

Het pand is gelegen op een prominente locatie aan de Dam, een belangrijke winkelstraat in het centrum van Leek. De locatie geniet van veel passantenverkeer en biedt uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf.

Leek is een sfeervol dorp in de provincie Groningen, met een bloeiend centrum dat een breed scala aan winkels en horecagelegenheden biedt. Het centrum van Leek heeft een gevarieerd aanbod van lokale ondernemers en landelijke ketens, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor winkeliers en bezoekers. Daarnaast is Leek goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, en ligt het nabij de snelweg A7 richting Groningen en Heerenveen.

Actieprijs
Om ondernemers de kans te geven op een laagdrempelige start op deze uitstekende locatie, geldt een aantrekkelijke actieprijs van €950,- per maand voor het eerste half jaar. Daarna geldt de reguliere huurprijs van €1.500,- per maand.

Indeling
Begane grond: entree / lichte winkelruimte, kantoor / werkplaats, berging, toilet.

De totale oppervlakte bedraagt ca. 170 m² (eventueel uit te breiden tot ca. 290 m²).

Parkeervoorziening
Gratis parkeren op het nabijgelegen parkeerterrein.

Bestemming en gebruik
(bron: gemeente Leek). Bestemmingsplan "Centrum - Kernwinkelgebied".
Indien de huurder een gebruiksfunctie voor ogen heeft die afwijkt van het laatste gebruik dan dient hij hierover zelf contact op te nemen met de Gemeente. Het laatste gebruik betreft winkelruimte.

Milieu
Er zijn geen omstandigheden bekend die het gebruik zouden kunnen belemmeren.

Aanvaarding
In overleg (kan snel).

Betaling
Huur per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle Huishoudens (2006=100).

Huurtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.

Model huurovereenkomst
Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met aanvullende artikelen.

Interesse?
Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining & De Reus Makelaars om dit pand te bezichtigen!

De op deze website getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch makelaar aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend.