Nieuwestad 86 8911 CW Leeuwarden

Toplocatie Nieuwestad - Energiezuinige winkelruimte (130 m²) - Te huur.

Aan de meest prominente winkelstraat van Leeuwarden bieden wij deze energiezuinige winkelruimte (energielabel A) van circa 130 m² BVO te huur aan. De A-1 locatie aan de Nieuwestad staat bekend om haar hoge passantenstromen, uitstekende zichtbaarheid en aantrekkelijke mix van landelijke retailers en sterke lokale ondernemers.

Locatie & omgeving
De directe omgeving wordt gekenmerkt door een sterke combinatie van landelijke formules zoals Sissy-Boy, Mango, WE Fashion, C&A, Dille & Kamille en Intersport, aangevuld met succesvolle lokale retailers waaronder Van Uffelen, Entertainment Planet, Upto Date en Spellekijn. Dit maakt de locatie zeer geschikt voor concepten die willen profiteren van een dynamische, levendige winkelomgeving.

Indeling
• Totaal vloeroppervlak: circa 130 m² BVO op de begane grond (zeer geschikt als open winkelruimte met flexibele indelingsmogelijkheden);
• Frontbreedte 5.55 m;
• Winkelpui door de verhuurder gemoderniseerd;
• Extra opslag ruimte is optioneel.

Bereikbaarheid & parkeren
Op korte loopafstand liggen de parkeergarages Oldehove en Zaailand. Daarnaast zijn er meerdere betaalde parkeerplaatsen in de directe omgeving, waardoor de bereikbaarheid voor klanten en personeel uitstekend is.
Laden en Lossen is vrij toegestaan.

Energielabel
Het pand beschikt over een gunstig energielabel A, wat zorgt voor lage energielasten en een toekomstbestendige exploitatie.

Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 2.450,- per maand te vermeerderen met BTW
• Huurtermijn: in overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars’ geen aansprakelijkheid aanvaarden. Evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.