Wirdumerdijk 39 8911 CC Leeuwarden

€ 2,950 p/mo.

Description

Namens de eigenaar bieden wij deze winkelruimte aan middenin het stadscentrum van Leeuwarden. Het pand is gelegen naast de McDonalds en heeft een frontbreedte van 8,5 meter. Het totale vloeroppervlak bedraagt 97 m2 inclusief toilet en pantry. De winkel wordt als casco winkelruimte te huur aangeboden.

UITGANGSPUNTEN
Basis maandhuur - € 2.950,00
Eerste indexatie - na twaalf maanden
BTW - 21%
Huurperiode - 5 jaar
Optieperiode - 5 jaar
Nutsvoorzieningen - voor rekening huurder
Waarborgsom/bankgarantie - € 15.000,00
Model huurovereenkomst - ROZ-winkelruimte
Uitgangspunt(en) bij verhuur - zgn. 'cascoverhuur'

INDELING
De geplaatste foto's geven de oude situatie weer. Ten behoeve van de bouw van appartementen op de verdiepingen komt het achterste gedeelte van de winkel te vervallen. Zie de bijgevoegde plattegrond voor de nieuwe indeling.

BASISGEGEVENS
Bouwjaar rond 1900
Status in gebruik
Gebruiksdoel winkelfunctie
Oppervlakte 110 m2

KADASTRAAL
Gemeente Leeuwarden, sectie B, nummer 4731, groot 102 m2, eigen grond

BESTEMMING
Bestemmingsplan Leeuwarden - Binnenstad
Vastgesteld 17 december 2012
Enkelbestemming Centrum – 1
Dubbelbestemming Waarde – Archeologie 3
Dubbelbestemming Waarde – beschermd stadsgezicht
Bouwhoogte max. 12,5 m
Goothoogte max. 10,5 m

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan ‘Noordersingel Vastgoed B.V.’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 2,950 per month
First rental price
€ 3,900 per month
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Year of construction
1990

Surface areas

Area
110 m²
Sales floor area
98 m²
Front width
8.5 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Accessibility
Bus stop in less than 500 m and Dutch Railways Intercity station in 500 m to 1000 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Wirdumerdijk 39

€ 2,950 p/mo.