Bachstraat 452 2324 HA Leiden

€ 550 p/mo.

Description

Commerciële ruimte van in totaal ca. 25 m² gelegen op de begane grond van een appartementencomplex aan de Bachstraat te Leiden Zuid West.
Het onroerend goed leent zicht uitermate als winkel- en kantoorruimte op basis van een gunstige prijs-/kwaliteitverhouding!
Bouwjaar: zestiger jaren.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer: goed. Elk kwartier rijden er bussen naar Centraal Station Leiden.
Rijksweg A44 is op circa 2 kilometer afstand gelegen.

LOCATIE / LIGGING
In woonwijk

Liggingskenmerk
Alles

OPPERVLAKTE / INDELING
De commerciële ruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 25 m² en is geheel op de begane grond gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
-pantry;
-toilet;
-afgewerkte vloer;
-afgwerkte wanden;
-afgewerkt plafond;
-verlichtingsarmaturen.

HUURPRIJS
€ 550,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OMZETBELASTING
Er is geen BTW van toepassing.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per 1 juli 2021.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: O
Nummer: 3421 A69

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m

Afstand tot NS Station
Op 2000 m tot 3000 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 550 per month
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available immediately

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1960

Surface areas

Area
25 m²
Sales floor area
25 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not required

Surroundings

Location
In residential district, railway station site, harbour area, on navigable waterway, indoor shopping center, peripheral retail location and large-scale retail location
Accessibility
Bus stop in less than 500 m, Dutch Railways Intercity station in 2000 m to 3000 m and motorway exit in 1000 m to 1500 m
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B2

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Bachstraat 452

€ 550 p/mo.