Haarlemmerstraat 220 2312 GJ Leiden

€ 995 p/mo.

Description

Het betreft hier een representatieve winkelruimte van ca. 65 m², gelegen aan de Haarlemmerstraat te Leiden. Het onroerend goed is onlangs door verhuurder gemoderniseerd en verbouwd en is gelegen op goede stand in het binnenstedelijke kenwinkelgebied. Dit object kenmerkt zich door haar courante maatvoering en moderne opleveringsniveau (na verbouwing).
In de directe omgeving van het object zijn onder andere HEMA, Bershka, Pull & Bear, Game Mania, Nedgame, Febo en vele andere landelijke en regionale winkels gevestigd.
Bouwjaar omstreeks 1900.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijkswegen A44 en A4.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als uitstekend te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object. Alsmede bevindt Centraal Station Leiden zich op loopafstand.

LOCATIE / LIGGING
Stadscentrum
Stadskern
Winkelcentrum
Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 2000 m tot 3000 m

Afstand tot NS Station
Op 1.000 tot 1.500 m

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 65 m² en is geheel op de begane grond gelegen.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
De winkelruimte wordt door verhuurder gemoderniseerd, verbouwd en casco opgeleverd en beschikt na verbouwing onder andere over:
- toilet;
- pantry;
- afgewerkte wanden;
- afgewerkt plafond;
- cv-verwarming.

HUURPRIJS
€ 995,00 per maand.

OMZETBELASTING
Er is geen BTW van toepassing.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren, kortere periode is bespreekbaar.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: H
Nummer: 3671 (gedeeltelijk)

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 995 per month
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1900

Surface areas

Area
65 m²
Sales floor area
65 m²
Plot size
160 m² (units from 65 m²)

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center, shopping center and in residential district
Accessibility
Dutch Railways Intercity station in 1000 m to 1500 m and motorway exit in 2000 m to 3000 m
Shopkeepers' association contribution
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Haarlemmerstraat 220

€ 995 p/mo.