De Promesse 44 8232 VX Lelystad

€ 165 /m²/year

Description

Locatie

In hét winkelcentrum van Lelystad Het Stadshart, in de volksmond ook wel De Gordiaan genoemd, staat dit winkelpand.

Promesse is dé winkelstraat van het Stadshart. In de nabijheid zijn bijvoorbeeld Blokker, Hema, Vodafone, KPN, New Yorker, Xenos, Etos en de Jumbo gevestigd.

Naast het pand is de gezellige horeacagelegenheid Brownies & downieS gevestigd. Op het eerste gezicht een “gewone” lunchroom, maar dit is niet het geval. Het personeel bestaat uit medewerkers met een verstandelijke beperking. U kunt hier terecht voor een kopje koffie of een heerlijke lunch.

Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u in dit winkelgebied dus prima terecht.

Omschrijving

Winkelruimte van circa 295 m² voorzien van een glazen voorpui met een frontbreedte van circa 5 meter.

Voorzieningen

Er wordt casco verhuurd.

Opleveringsniveau

Eventuele voorzieningen in het pand worden om niet aan de huurder ter beschikking gesteld. Deze behoren niet tot het gehuurde. Huurder heeft voor deze voorzieningen de onderhouds- en vervangingsplicht.

Parkeren

Er is op loopafstand voldoende parkeergelegenheid (betaald).

Aanvaarding

Per direct.

Huurprijs

€ 165,-- per m² per jaar exclusief BTW.

BTW

Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Huurtermijn

5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurbetaling

Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Huurcontract

De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken.

Huurprijsindexering

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.

Zekerheidstelling

De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.

Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Meenthoek 1
8224 BS Lelystad

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 165 per square meter per year
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Construction period
2001-2010

Surface areas

Area
295 m²
Sales floor area
295 m²
Front width
5 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Shopkeepers' association contribution
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

De Promesse 44

€ 165 /m²/year