De Promesse 17 8232 VX Lelystad

WINKELRUIMTE | DE PROMESSE 17| CA. 280 M² | TOPLOCATIE IN WINKELHART LELYSTAD
Op een absolute A1-locatie midden in het kernwinkelgebied van Lelystad bieden wij deze ruime winkelruimte van circa 280 m² te huur aan. Gelegen aan De Promesse, de drukste winkelstraat van Lelystad, met een constante stroom aan winkelend publiek. In de directe omgeving bevinden zich onder andere HEMA, Specsavers, New Yorker en vele andere landelijke ketens. Deze locatie is daardoor zeer geschikt voor retailers die willen profiteren van een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passantenstroom.

INDELING
De winkelruimte beschikt over een open en overzichtelijke verkoopruimte met veel daglichttoetreding. Daarnaast is de unit voorzien van een pantry en een toilet. De indeling is efficiënt en leent zich uitstekend voor diverse retail concepten.

HUURPRIJS
€ 4.080,- per maand exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN EN PROMOTIEKOSTEN
Servicekosten: € 3,- per m²/p.j.
Promotiekosten: € 2,- per m²/p.j.

OPLEVERING
1 september 2025

Energie Prestatie Certificaat:
A++

BESTEMMING
Het pand valt onder het bestemmingsplan ‘Stadshart Lelystad’, met de enkelbestemming Centrumdoeleinden. Dit maakt het geschikt voor onder andere detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars voor meer informatie over de mogelijkheden.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Promesse vormt samen met de Nering passage het commerciële hart van Lelystad. Dankzij de ligging naast het Centraal Station en de parkeergarages op korte afstand is de bereikbaarheid zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend.
- Station Lelystad Centrum op loopafstand
- Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald)
- Goed bereikbaar via de A6 richting Almere en Emmeloord

Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. 
Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994