Description
WINKELRUIMTE | PROMESSE 9-11 | CA. 436 M² | TOPLOCATIE IN WINKELHART LELYSTAD
Op een absolute A1-locatie midden in het kernwinkelgebied van Lelystad bieden wij deze ruime winkelruimte van circa 436 m² te huur aan. De winkel is gelegen aan de drukste winkelstraat van Lelystad: de Promesse, waar dagelijks een grote stroom aan winkelend publiek voorbijkomt. Voorheen was hier Ziengs Schoenen gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich onder andere HEMA, Specsavers, New Yorker en vele andere landelijke ketens. Deze locatie is daardoor zeer geschikt voor retailers die willen profiteren van een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passantenstroom.
INDELING
De winkelruimte heeft een royale frontbreedte en beschikt over een open verkoopruimte met veel daglicht, een pantry en toilet. De indeling is flexibel en kan desgewenst worden aangepast aan de wensen van de huurder.
HUURPRIJS
€ 6.351,- per maand exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN EN PROMOTIEKOSTEN
Servicekosten: € 3,- per m²/p.j.
Promotiekosten: € 2,- per m²/p.j.
Energie Prestatie Certificaat:
A++
BESTEMMING
Het pand valt onder het bestemmingsplan ‘Stadshart Lelystad’, met de enkelbestemming Centrumdoeleinden. Dit maakt het geschikt voor onder andere detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars voor meer informatie over de mogelijkheden.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Promesse vormt samen met de Neringpassage het commerciële hart van Lelystad. Dankzij de ligging naast het Centraal Station en de parkeergarages op korte afstand is de bereikbaarheid zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend.
- Station Lelystad Centrum op loopafstand
- Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald)
- Goed bereikbaar via de A6 richting Almere en Emmeloord
Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen.
Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.
Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994
Op een absolute A1-locatie midden in het kernwinkelgebied van Lelystad bieden wij deze ruime winkelruimte van circa 436 m² te huur aan. De winkel is gelegen aan de drukste winkelstraat van Lelystad: de Promesse, waar dagelijks een grote stroom aan winkelend publiek voorbijkomt. Voorheen was hier Ziengs Schoenen gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich onder andere HEMA, Specsavers, New Yorker en vele andere landelijke ketens. Deze locatie is daardoor zeer geschikt voor retailers die willen profiteren van een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passantenstroom.
INDELING
De winkelruimte heeft een royale frontbreedte en beschikt over een open verkoopruimte met veel daglicht, een pantry en toilet. De indeling is flexibel en kan desgewenst worden aangepast aan de wensen van de huurder.
HUURPRIJS
€ 6.351,- per maand exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN EN PROMOTIEKOSTEN
Servicekosten: € 3,- per m²/p.j.
Promotiekosten: € 2,- per m²/p.j.
Energie Prestatie Certificaat:
A++
BESTEMMING
Het pand valt onder het bestemmingsplan ‘Stadshart Lelystad’, met de enkelbestemming Centrumdoeleinden. Dit maakt het geschikt voor onder andere detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen. Neem contact op met Siewe Bedrijfsmakelaars voor meer informatie over de mogelijkheden.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Promesse vormt samen met de Neringpassage het commerciële hart van Lelystad. Dankzij de ligging naast het Centraal Station en de parkeergarages op korte afstand is de bereikbaarheid zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend.
- Station Lelystad Centrum op loopafstand
- Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald)
- Goed bereikbaar via de A6 richting Almere en Emmeloord
Controle op de productie van softdrugs:
Op last van politie en gemeente zullen periodiek, maar niet regelmatig controles uitgevoerd worden op de aanwezigheid en of productie van verboden middelen zoals softdrugs (wiet) en harddrugs. De controles zullen kort van te voren aangekondigd worden en uitgevoerd worden gedurende kantooruren. Bij een controle loopt de controleur in enkele minuten door het pand en controleert de meterkast. De controles worden doorgaans uitgevoerd door een beveiligingsbedrijf. De overlast is minimaal.
Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen.
Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.
Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
