Description
Locatie
Gelegen in het Stadshart van Lelystad, waar vele winkels en bedrijven zijn gevestigd, biedt Poststraat 11 de ideale locatie.
De ligging is ideaal: het ziekenhuis, het NS-station en verschillende winkels zijn op loopafstand. De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Ook zijn er parkeermogelijkheden in de nabijgelegen parkeergarages.
Bestemming
De bedrijfsruimte valt onder het bestemmingsplan Stadshart, wat inhoudt dat er uit meerdere opties gekozen kan worden, zoals detailhandel, dienstverlening, kantoren of maatschappelijke voorzieningen.
De ruimte beschikt over een horecavergunning, met de mogelijkheid om een terrasvergunning aan te vragen.
Object
Gelegen op een uitstekende locatie heeft de ruimte een oppervlakte van circa 72 m² en is uitstekend geschikt voor diverse commerciële doeleinden.
Voorzieningen
De ruimte wordt casco opgeleverd.
Momenteel is er een snackbar in gevestigd. Eventueel kan, in overleg, de overname van de aanwezige inboedel worden besproken.
Parkeren
In de nabijheid betaald parkeren. Voor bedrijven is het mogelijk een abonnement te nemen voor € 55,- per parkeerplaats per jaar.
Aanvaarding
Per 1-1-2026
Huurprijs
€ 1.500,00 per maand exclusief BTW.
BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Servicekosten
p.m.
Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens van de Raad voor Onroerende Zaken.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur en de wettelijk verschuldigde BTW.
Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Contact
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
tel: 0320-241774
Gelegen in het Stadshart van Lelystad, waar vele winkels en bedrijven zijn gevestigd, biedt Poststraat 11 de ideale locatie.
De ligging is ideaal: het ziekenhuis, het NS-station en verschillende winkels zijn op loopafstand. De locatie is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Ook zijn er parkeermogelijkheden in de nabijgelegen parkeergarages.
Bestemming
De bedrijfsruimte valt onder het bestemmingsplan Stadshart, wat inhoudt dat er uit meerdere opties gekozen kan worden, zoals detailhandel, dienstverlening, kantoren of maatschappelijke voorzieningen.
De ruimte beschikt over een horecavergunning, met de mogelijkheid om een terrasvergunning aan te vragen.
Object
Gelegen op een uitstekende locatie heeft de ruimte een oppervlakte van circa 72 m² en is uitstekend geschikt voor diverse commerciële doeleinden.
Voorzieningen
De ruimte wordt casco opgeleverd.
Momenteel is er een snackbar in gevestigd. Eventueel kan, in overleg, de overname van de aanwezige inboedel worden besproken.
Parkeren
In de nabijheid betaald parkeren. Voor bedrijven is het mogelijk een abonnement te nemen voor € 55,- per parkeerplaats per jaar.
Aanvaarding
Per 1-1-2026
Huurprijs
€ 1.500,00 per maand exclusief BTW.
BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Servicekosten
p.m.
Huurtermijn
5 jaar gevolgd door 5 jaar. Na het verlopen van voornoemde perioden zal de huurovereenkomst worden voortgezet met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Huurbetaling
Huur en BTW per maand vooruit.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens van de Raad voor Onroerende Zaken.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur en de wettelijk verschuldigde BTW.
Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Contact
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
tel: 0320-241774
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
