Description
Royale winkelruimte op hoeklocatie in Leusden-Centrum!
In het hart van Leusden, op winkelcentrum Hamershof bevindt zich deze casco winkelruimte. Prachtig gelegen op een hoek met volop mogelijkheden het naar eigen wens in te richten.
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 227 m² winkelruimte en is verdeeld over de begane grond en een souterrain. De begane grond heeft een hoogte van 3,2 meter, het souterrain van 2,55 meter. De ruimte is voorzien van data- en elektrapunten.
Op de begane grond is er volop mogelijkheid tot het maken van een etalage. De ruimte is namelijk rondom voorzien van glazen puien. Door de ligging op een hoe is ook een uitstekende zichtlocatie. Er is een toiletruimte met dubbele toiletgroep aanwezig en een keukenlift. Een vaste houten trap brengt je naar het souterrain.
Het pand is gelegen op het levendige winkelcentrum Hamershof met een diversiteit aan winkels (inmiddels 86!), zoals supermarkten, bloemenwinkels, horeca, modezaken en juweliers. Bekende namen als Kippie, HansAnders, HEMA en Shoeby maar ook lokale ondernemers als Brasserie De Beurman, Rosetta Boekhandel en Studio Jill hebben hier hun plek gevonden. Het winkelcentrum is vanaf de rijksweg A28 zeer goed bereikbaar (5 autominuten) en er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de auto én de fiets in de buurt. De ondernemersvereniging organiseert diverse activiteiten zoals een jaarmarkt, een cultuurweekend, Bevrijdingsmarkt, een Dickensfestijn en een kidsmarkt.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• voordeur en openslaande deuren;
• raampartijen over de gehele gevel;
• brandslang;
• data- en elektrapunten;
• toiletruimte met dubbele toiletgroep;
• hoge plafonds op de begane grond (hooogte 3,20 meter);
• keukenlift
• vaste, houten trap naar souterrain;
• soutterain met een (hoogte van 2,55 meter).
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 227 m² winkelruimte, verdeeld over de begane grond en het souterrain.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. In de blauwe zone is gratis parkeren van toepassing.
Huurprijs
€ 30.000,00 per jaar, exclusief service- en promotiekosten en btw.
Energielabel
Energielabel D.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Momenteel is er sprake van blokverwarming. Verder dient de huurder lid te worden van de ondernemersvereniging ‘De Hamershof’, waarvoor ook een jaarlijkse verplichte bijdrage wordt gevraagd. De hoogte van de servicekosten wordt bepaald bij ingang van de huurovereenkomst.
Betaling
Huurpenningen, service- en promotiekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Drie (3) jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
In het hart van Leusden, op winkelcentrum Hamershof bevindt zich deze casco winkelruimte. Prachtig gelegen op een hoek met volop mogelijkheden het naar eigen wens in te richten.
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 227 m² winkelruimte en is verdeeld over de begane grond en een souterrain. De begane grond heeft een hoogte van 3,2 meter, het souterrain van 2,55 meter. De ruimte is voorzien van data- en elektrapunten.
Op de begane grond is er volop mogelijkheid tot het maken van een etalage. De ruimte is namelijk rondom voorzien van glazen puien. Door de ligging op een hoe is ook een uitstekende zichtlocatie. Er is een toiletruimte met dubbele toiletgroep aanwezig en een keukenlift. Een vaste houten trap brengt je naar het souterrain.
Het pand is gelegen op het levendige winkelcentrum Hamershof met een diversiteit aan winkels (inmiddels 86!), zoals supermarkten, bloemenwinkels, horeca, modezaken en juweliers. Bekende namen als Kippie, HansAnders, HEMA en Shoeby maar ook lokale ondernemers als Brasserie De Beurman, Rosetta Boekhandel en Studio Jill hebben hier hun plek gevonden. Het winkelcentrum is vanaf de rijksweg A28 zeer goed bereikbaar (5 autominuten) en er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de auto én de fiets in de buurt. De ondernemersvereniging organiseert diverse activiteiten zoals een jaarmarkt, een cultuurweekend, Bevrijdingsmarkt, een Dickensfestijn en een kidsmarkt.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• zelfstandige entree;
• voordeur en openslaande deuren;
• raampartijen over de gehele gevel;
• brandslang;
• data- en elektrapunten;
• toiletruimte met dubbele toiletgroep;
• hoge plafonds op de begane grond (hooogte 3,20 meter);
• keukenlift
• vaste, houten trap naar souterrain;
• soutterain met een (hoogte van 2,55 meter).
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 227 m² winkelruimte, verdeeld over de begane grond en het souterrain.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving. In de blauwe zone is gratis parkeren van toepassing.
Huurprijs
€ 30.000,00 per jaar, exclusief service- en promotiekosten en btw.
Energielabel
Energielabel D.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven. Momenteel is er sprake van blokverwarming. Verder dient de huurder lid te worden van de ondernemersvereniging ‘De Hamershof’, waarvoor ook een jaarlijkse verplichte bijdrage wordt gevraagd. De hoogte van de servicekosten wordt bepaald bij ingang van de huurovereenkomst.
Betaling
Huurpenningen, service- en promotiekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
Drie (3) jaren.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
