Kaatsbaan 1 3601 EA Maarssen

Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 4 december 2025, bij inzet en afslag vanaf 15:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling.

Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.

Omschrijving registergoed:
Kadastraal bekend gemeente Maarssen, sectie A, complexaanduiding 5377, appartementsindex A1.

Bouwjaar: 1904

Vermoedelijke indeling:
Begane grond: gang met trap naar de eerste verdieping, berging, entree/hal, bedrijfsruimte.

Gebruikssituatie:
Verhuurd
Kaatsbaan 1, winkel begane grond: verhuurd voor € 1.191,08 p.m. Huur volgens opgave. Bedrag incl. evt. servicekosten/voorschotten. Huurovereenkomst is beschikbaar op vastgoedveiling.nl.

Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomst te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomst gestand moeten doen.

Onderhandse bod:
Het is mogelijk om tot en met woensdag 19 november 2025 een onderhandse bieding uit te brengen bij Van der Stap Notarissen. Gebruik hiervoor het formulier dat is te downloaden op de website van Vastgoedveiling.nl.

Soort: executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 4 december 2025 vanaf 15:30 uur
Organisator: Vastgoed Veiling
Inzetpremie: Ten laste van koper
Toewijzing: Recht van gunning

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl.

Verkoop:
Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van Vastgoedveiling.nl of neem contact op met Vastgoed Veiling.

Notaris:
Van der Stap Notarissen te Rotterdam

Kadastrale omschrijving:
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte met stoep, berging en gang op de begane grond, plaatselijk bekend Kaatsbaan 1, 3601 EA Maarssen, kadastraal bekend gemeente Maarssen, sectie A, complexaanduiding 5377-A, appartementsindex 1, uitmakende het zeventien/drieëndertigste (17/33e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap bestaande uit een bedrijfsruimte met woning, stoep, erf, tuin en verder aanbehoren, plaatselijk bekend Kaatsbaan 1 en Langegracht 57 te Maarssen, ten tijde van de splitsing in appartementsrechten kadastraal bekend gemeente Maarssen, sectie A nummer 758 groot zestig centiare.

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.