Description
Algemeen
Op een uitstekende, centrale locatie in het bruisende centrum van Maastricht , op slechts enkele minuten lopen van het Vrijthof bevindt zich deze instapklare commerciële ruimte. De ligging tussen diverse faculteiten van de Universiteit Maastricht zorgt voor een levendige omgeving met een constante stroom aan passanten.
Indeling
Begane grond: ca. 55 m² BVO commerciële ruimte, instapklaar opgeleverd met o.a. een nette houten vloerafwerking, verlichtingsarmaturen, airco, pantry en toiletruimte. Aan de voorzijde beschikt het pand over een praktische etalage met uitstekende zichtbaarheid. Souterrain: ca. 60 m² BVO opslagruimte, ideaal voor voorraad of extra werkruimte.
Huurprijs
€ 1.750,- per maand exclusief BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betaling
Huur per maand vooruit.
Datum van oplevering
Per direct.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan de huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Ligging
De Tongersestraat is gelegen binnen de karakteristieke Maastrichtse singels, aan de rand van het historisch stadscentrum met het Vrijthof op loopafstand. Door deze ligging zijn de aansluitingen op de A2/E25 en de Maastrichtse ringweg N278 gemakkelijk te bereiken. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer is goed.
Parkeren
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich openbare, betaalde parkeerplaatsen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich de overdekte parkeergarages Mosae Forum, Vrijthof en O.L. Vrouweplein.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 27-08-2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd-1'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Op een uitstekende, centrale locatie in het bruisende centrum van Maastricht , op slechts enkele minuten lopen van het Vrijthof bevindt zich deze instapklare commerciële ruimte. De ligging tussen diverse faculteiten van de Universiteit Maastricht zorgt voor een levendige omgeving met een constante stroom aan passanten.
Indeling
Begane grond: ca. 55 m² BVO commerciële ruimte, instapklaar opgeleverd met o.a. een nette houten vloerafwerking, verlichtingsarmaturen, airco, pantry en toiletruimte. Aan de voorzijde beschikt het pand over een praktische etalage met uitstekende zichtbaarheid. Souterrain: ca. 60 m² BVO opslagruimte, ideaal voor voorraad of extra werkruimte.
Huurprijs
€ 1.750,- per maand exclusief BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betaling
Huur per maand vooruit.
Datum van oplevering
Per direct.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan de huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Ligging
De Tongersestraat is gelegen binnen de karakteristieke Maastrichtse singels, aan de rand van het historisch stadscentrum met het Vrijthof op loopafstand. Door deze ligging zijn de aansluitingen op de A2/E25 en de Maastrichtse ringweg N278 gemakkelijk te bereiken. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer is goed.
Parkeren
Aan de voorzijde van het pand bevinden zich openbare, betaalde parkeerplaatsen. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich de overdekte parkeergarages Mosae Forum, Vrijthof en O.L. Vrouweplein.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Centrum', vastgesteld op 27-08-2014. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Gemengd-1'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
