Grote Hoorn 4 9363 DB Marum

Op een toplocatie in het centrum van Marum, direct naast de Lidl, vindt u dit moderne bedrijfsobject met een vloeroppervlakte van maar liefst 489 m² VVO.

De ligging is zeer gunstig: midden in het centrum van Marum, met goede bereikbaarheid en volop parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Het pand is recent gebouwd (2022) en beschikt over een energiezuinig A+++ label, mede dankzij 66 zonnepanelen en verwarming, airconditioning en warmtepompinstallatie. De huurprijs bedraagt € 3.500 per maand exclusief btw, met een huurperiode in overleg. De zekerheidsstelling bedraagt een waarborgsom van 1 maanden huur plus B.T.W.

Een ideale kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een ruim, modern en centraal gelegen bedrijfsobject in een levendig dorpscentrum.

Oppervlakte

489 m² VVO

Parkeren

Vrij parkeren in de buurt

Bestemmingsplan

Centrum. De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:

- detailhandel, met uitzondering van perifere detailhandel;
- dienstverlening;
- horecabedrijven van categorie 1;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen.

Opleveringsniveau

Casco. 66 zonnepanelen en verwarming, airconditioning en warmtepompinstallatie.

Huurcondities

Huurprijs: € 3.500,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: In overleg.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 1 maand huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Grote Hoorn 4 in Marum aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.