Lange Delft 28-30 4331 AP Middelburg

Price negotiable

Description

Object
De winkelruimte is gelegen aan de Lange Delft 28-30 te Middelburg.

Locatie
De Lange Delft 28-30 is gelegen in het stadscentrum van Middelburg en is aan te merken als de A1 winkelstraat. In de nabije omgeving van de winkelruimte zijn retailers te vinden als Shoeby, HEMA, Vero Moda en H&M.

Oppervlakte
Circa 190 m² op de begane grond
Circa 66 m² op de eerste verdieping
Circa 64 m² op de tweede verdieping

Oplevering
Per direct, in overleg.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Tijdelijke verhuur is bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW en eventuele servicekosten.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaresse en huidige huurder.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *

Features

Transfer of ownership

Rental price
Rental amount negotiable
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1942

Surface areas

Area
320 m²
Sales floor area
320 m²

Layout

Number of floors
3 floors

Energy

Energy label
C 1.16

Surroundings

Shopkeepers' association contribution
No

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Lange Delft 28-30

Price negotiable