Dorpsstraat 27 3641 EA Mijdrecht

Dit charmante winkelpand is gelegen aan de levendige Dorpsstraat, midden in het centrum van Mijdrecht.

Met een aantrekkelijke huurprijs van € 150,- per m² per jaar BVO krijgt u de beschikking over bijna 500 m² winkelruimte (bvo) met tal van mogelijkheden. Dankzij de strategische ligging aan het Raadhuisplein – hét gezellige dorpsplein – geniet uw winkel van optimale zichtbaarheid. De karakteristieke uitstraling en de stijlvolle klokgevel maken dit pand een echte blikvanger. Een unieke kans voor ondernemers die zich op een toplocatie willen vestigen!

In de directe omgeving bevinden zich zowel lokale ondernemers als grote winkelketens die al jarenlang succesvol opereren in het centrum van Mijdrecht. Enkele bekende namen zijn onder andere Action, Albert Heijn, Hema, Hoogvliet, Kruidvat, Trekpleister, Hunkemöller, Scapino, Nettorama, Norah, Wibra, Xenos en Zeeman en speciaalzaken zoals bijvoorbeeld: Brood- en Banketbakkerij Vooges, Westerbos & Mens, Dierenspeciaalzaak Van Zuylen, De Loods Fashion, Boekhandel Mondria, Wijn en delicatessenwinkel Prinselijk Proeven, Smit schoenen, damesmodezaken Eva Mode, Ann Joy, So True, Wonders Fashion en herenmodezaak Prego.

Daarnaast zijn diverse populaire horecagelegenheden op loopafstand te vinden, zoals Het Rechthuis, Cafetaria Family, De Kantine, Hans & Frietje, Het Spoorhuis en café bistro Vabels.
Kortom, een ideale locatie met een mix van retail en horeca die zorgt voor een constante stroom bezoekers!

Oppervlakte verdeeld over:
- verkoopruimte ca. 337 m²
- toiletten, berging, cv-ruimte ca. 56 m²
- kantine ca. 19 m²
- kantoor ca. 9 m²
- magazijn/opslag ca. 70 m²

Opleveringsniveau
- de frontbreedte bedraagt ca. 12,5 meter.
- systeemplafonds
- geïntegreerde verlichting
- eigen aansluiting gas, water en elektra
- meterkast
- toiletten en pantry
- magazijn / opslagruimte
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt.

Huurprijs
€ 75.000,- per jaar exclusief BTW.
Exclusief gas, water, licht en BIZ bijdrage.

Gebruiksmogelijkheden
Bij voorkeur Retail maar ook dienstverlening, maatschappelijk, kantoren vallen binnen bet bestemmingsplan.

Parkeren
Uitstekende parkeermogelijkheid en in de directe omgeving (2 uur gratis parkeren in de blauwe zone).

Bijzonderheden
- Unieke locatie in het centrum van Mijdrecht met een continue toestroom van winkelend publiek;
- De winkelruimte wordt omringd door een gevarieerd aanbod van winkels, supermarkten en diverse (horeca)ondernemingen;
- Uitstekend bereikbaar.

Zekerheidsstelling
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door de huurder vóór de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

De Ronde Venen
De gemeente De Ronde Venen ligt centraal in het land, precies tussen Amsterdam en Utrecht, en is daardoor uitstekend bereikbaar. Met ruim 45.000 inwoners en acht dorpskernen – waaronder Mijdrecht, Vinkeveen en Abcoude – biedt de gemeente een veelzijdige en levendige omgeving. Mijdrecht is de grootste kern en fungeert als economisch hart van de gemeente, met een gevarieerd winkelaanbod, horecagelegenheden en volop bedrijvigheid. Dankzij de combinatie van een sterke lokale economie, een actief verenigingsleven en toeristische aantrekkingskracht (denk aan de Vinkeveense Plassen), vormt De Ronde Venen een aantrekkelijke vestigingsplaats voor ondernemers.

Aanvaarding
In overleg.