Description
Gelegen op een uitstekende zichtlocatie in het centrum van Monster wordt deze instapklare horecaruimte aan de Hortensiastraat 7 ter overname aangeboden. Het object beschikt over een compleet uitgeruste horecakeuken, ca. 50 zitplaatsen en een praktische, efficiënte indeling. Dankzij de uitstraling en volledige inrichting is de ruimte direct gereed voor exploitatie en uitermate geschikt voor diverse concepten.
WINKELRUIMTE
De winkelruimte is in totaal ca. 120 m² groot, die in z’n geheel is ingericht als horecaruimte. De inventaris wordt aangeboden op basis van ‘’as is, where is’’. De winkelruimte is verder onder meer voorzien van:
• Verlaagd plafond voorzien van inbouwspots;
• Lichtstraat aan de achterzijde ten behoeve van extra daglichttoetreding;
• Aanwezig radiosysteem;
• Betegelde vloerafwerking;
• Diverse data- en elektra-aansluitingen aanwezig;
• Verwarming middels radiatoren;
• Glasvezelverbinding aanwezig;
• Elektra-aansluiting van 3 x 80A;
• Drie krachtstroomaansluitingen aanwezig;
• Kruipruimte aanwezig;
• Twee gastentoiletruimtes;
• Diverse blusmiddelen aanwezig;
• Alarminstallatie aanwezig (thans niet actief);
• Baropstelling inclusief koeling, wateraansluiting en boiler;
• Elektrisch bedienbare zonwering;
• Personeelstoilet aan de achterzijde;
• Pantryblok aanwezig;
• Cv-installatie (ca. 10 jaar oud);
• Nooduitgang aan de achterzijde;
• Vloerverwarming in het lage gedeelte van het object;
• Te openen lichtkoepel aanwezig;
• Dakbedekking (ca. 10 jaar geleden vernieuwd);
• Compleet ingerichte horecakeuken inclusief onder meer frituurinstallatie, koel- en vriesapparatuur, lavagrill, oven, döner spit, gasfornuis, bakwand, vaatwasser, spoelkeuken, vetafscheider en professionele afzuiginstallatie met diverse filtersystemen;
• Luchttoevoersysteem aanwezig.
BOUWJAAR
Het pand is in 1963 gebouwd en opgeleverd.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De winkelruimte aan de Hortensiastraat 7 is gelegen in het centrum van Monster. Het object bevindt zich op een goed bereikbare locatie met een divers aanbod van landelijke en lokale winkeliers in de directe omgeving, hetgeen zorgt voor een constante bezoekersstroom en een levendig winkelgebied.
Monster beschikt over een sterk lokaal verzorgingsgebied en kenmerkt zich door een combinatie van dagelijkse voorzieningen, horeca en detailhandel. Door de ligging midden in het centrum profiteert de locatie van zowel passerend winkelend publiek als bezoekers uit de omliggende woonwijken.
De bereikbaarheid is goed te noemen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Den Haag, Naaldwijk en Hoek van Holland eenvoudig bereikbaar. Tevens bevinden zich in de directe omgeving diverse parkeervoorzieningen en haltes voor openbaar vervoer, wat de locatie goed toegankelijk maakt voor zowel bezoekers als personeel.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Monster
Sectie: G
Nummer: 8499-A
Appartementsindex: 3
Eigendom: 26/43e onverdeelde aandeel
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Kern Monster’ is op de locatie bedrijvigheid tot Gemengd 2 toegestaan. De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• het wonen;
• detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
De huidige inrichting is bedoeld voor horeca. Koper is verantwoordelijk voor de benodigde vergunningen.
KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 400.000,- k.k. vrij van BTW.
WAARBORGSOM
Een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.
BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A tot 3 maart 2036.
VERENIGING VAN EIGENAARS
Het object maakt deel uit van een vereniging van eigenaars. Echter zijn de leden van de vereniging bij onderhoudszaken naar rato een bijdrage verschuldigd en is er derhalve geen vaste bijdrage afgesproken.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden. Genoemde metrages zijn indicatieve metingen ter plaatse en derhalve niet gemeten conform NEN 2580 meting.
WINKELRUIMTE
De winkelruimte is in totaal ca. 120 m² groot, die in z’n geheel is ingericht als horecaruimte. De inventaris wordt aangeboden op basis van ‘’as is, where is’’. De winkelruimte is verder onder meer voorzien van:
• Verlaagd plafond voorzien van inbouwspots;
• Lichtstraat aan de achterzijde ten behoeve van extra daglichttoetreding;
• Aanwezig radiosysteem;
• Betegelde vloerafwerking;
• Diverse data- en elektra-aansluitingen aanwezig;
• Verwarming middels radiatoren;
• Glasvezelverbinding aanwezig;
• Elektra-aansluiting van 3 x 80A;
• Drie krachtstroomaansluitingen aanwezig;
• Kruipruimte aanwezig;
• Twee gastentoiletruimtes;
• Diverse blusmiddelen aanwezig;
• Alarminstallatie aanwezig (thans niet actief);
• Baropstelling inclusief koeling, wateraansluiting en boiler;
• Elektrisch bedienbare zonwering;
• Personeelstoilet aan de achterzijde;
• Pantryblok aanwezig;
• Cv-installatie (ca. 10 jaar oud);
• Nooduitgang aan de achterzijde;
• Vloerverwarming in het lage gedeelte van het object;
• Te openen lichtkoepel aanwezig;
• Dakbedekking (ca. 10 jaar geleden vernieuwd);
• Compleet ingerichte horecakeuken inclusief onder meer frituurinstallatie, koel- en vriesapparatuur, lavagrill, oven, döner spit, gasfornuis, bakwand, vaatwasser, spoelkeuken, vetafscheider en professionele afzuiginstallatie met diverse filtersystemen;
• Luchttoevoersysteem aanwezig.
BOUWJAAR
Het pand is in 1963 gebouwd en opgeleverd.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De winkelruimte aan de Hortensiastraat 7 is gelegen in het centrum van Monster. Het object bevindt zich op een goed bereikbare locatie met een divers aanbod van landelijke en lokale winkeliers in de directe omgeving, hetgeen zorgt voor een constante bezoekersstroom en een levendig winkelgebied.
Monster beschikt over een sterk lokaal verzorgingsgebied en kenmerkt zich door een combinatie van dagelijkse voorzieningen, horeca en detailhandel. Door de ligging midden in het centrum profiteert de locatie van zowel passerend winkelend publiek als bezoekers uit de omliggende woonwijken.
De bereikbaarheid is goed te noemen. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Den Haag, Naaldwijk en Hoek van Holland eenvoudig bereikbaar. Tevens bevinden zich in de directe omgeving diverse parkeervoorzieningen en haltes voor openbaar vervoer, wat de locatie goed toegankelijk maakt voor zowel bezoekers als personeel.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Monster
Sectie: G
Nummer: 8499-A
Appartementsindex: 3
Eigendom: 26/43e onverdeelde aandeel
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Kern Monster’ is op de locatie bedrijvigheid tot Gemengd 2 toegestaan. De voor 'Gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• het wonen;
• detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
De huidige inrichting is bedoeld voor horeca. Koper is verantwoordelijk voor de benodigde vergunningen.
KOOPPRIJS
De vraagprijs van het object bedraagt € 400.000,- k.k. vrij van BTW.
WAARBORGSOM
Een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te voldoen binnen 2 weken na verkrijgen financiering.
BESCHIKBAAR
Het object is per direct beschikbaar.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A tot 3 maart 2036.
VERENIGING VAN EIGENAARS
Het object maakt deel uit van een vereniging van eigenaars. Echter zijn de leden van de vereniging bij onderhoudszaken naar rato een bijdrage verschuldigd en is er derhalve geen vaste bijdrage afgesproken.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden. Genoemde metrages zijn indicatieve metingen ter plaatse en derhalve niet gemeten conform NEN 2580 meting.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
