Cattenhagestraat 21 1411 CR Naarden

Aan een levendige doorgangsweg in de vesting Naarden ligt deze opvallende winkelruimte van ca. 105 m² met een brede glazen pui van ruim zes meter. De ruimte is efficiënt ingedeeld, vrijwel volledig bruikbaar als verkoopvloer, en recent gerenoveerd. De combinatie van zichtbaarheid, daglicht en authentiek karakter maakt dit een aantrekkelijke locatie voor detailhandel. Omgeven door horecazaken, bijzondere winkels en dagelijks passerend publiek biedt deze locatie volop commerciële kansen. De ligging in een populaire winkelstraat trekt zowel bewoners als bezoekers van de Vesting. Een unieke kans om uw winkel te vestigen in een karaktervol pand met maximale attentiewaarde.

INDELING
Entree, winkelruimte met dag- en daklicht, meterkast, toilet en pantry. De ruimte is zeer efficiënt ingedeeld. Vrijwel alles is verkoopruimte.

HUURPRIJS
€ 1.500,-- per maand incl. BTW ( €1.239,67 per maand excl. BTW)

SERVICEKOSTEN
€ 225,-- per maand, exclusief BTW

PARKEREN
Er zijn ruime parkeermogelijkheden voor het pand en in de directe omgeving (blauwe zone).

BESCHIKBAARHEID
In overleg beschikbaar.

BESTEMMING
Detailhandel: het bedrijfsmatig te koop aanbieden, waaronder de uitstalling ten verkoop, het verkopen en/of het leveren van goederen aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit.

Wilt u meer weten inzake de bestemming en of u hier gevestigd mag worden, kijk op omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
De oude vestingstad Naarden-Vesting is centraal gelegen in Nederland en ligt gunstig nabij de uitvalsweg A1 Amsterdam/ Hilversum. De winkelruimte ligt te midden van diverse woon-, werk- en horecagelegenheden. De bakker en Albert Heijn zijn op loopafstand.

OVER NAARDEN VESTING
De prachtige vesting Naarden heeft veel te bieden. Musea, héél veel monumenten, de imposante Grote Kerk, rustiek wandelen in en om de vesting langs de vestinggracht, bijzondere winkels, galeries en design, de heerlijkste restaurants en caféetjes en iets verder buiten de stad de prachtige natuur van het Naardermeer. Stad van de Matthäus Passion, van het Fotofestival, van het Arsenaal. Kortom, alles om een dag te genieten van een authentieke 17e eeuwse vestingstad met alle moderne 21e eeuwse voorzieningen.

BEREIKBAARHEID
Cattenhagestraat 21 is gelegen in het hart van de sfeervolle Vesting Naarden en goed bereikbaar per auto via de A1. Er zijn diverse parkeermogelijkheden op loopafstand. Openbaar vervoer is beschikbaar via bushaltes nabij de Vesting met verbindingen naar o.a. station Naarden-Bussum. De centrale ligging maakt het pand aantrekkelijk voor zowel zakelijke als particuliere bezoekers. Een unieke locatie met karakter én bereikbaarheid.

Heeft u interesse en wilt u een bezichtiging inplannen? Neem dan contact met ons op.
Siewe Bedrijfsmakelaars
035-6990043