Oudestraat 37 -39 7161 DS Neede

€ 70 /m²/year € 180,000 k.k.

Description

Voor verkoop of verhuur bieden wij aan, op een uitstekende A1 locatie en in het centrum van Neede gelegen, karakteristiek winkelpand met eventueel bij te huren achterliggend magazijn. Het pand is gelegen aan de winkelstraat van Neede met diverse winkels in de nabijheid.

Het magazijn, dat zich aan de achterzijde bevind, is te bereiken via een roldeur.
De oppervlakte van het magazijn is circa 81 m2.

Bestemmingsplan:
"Centrum Neede, 2011"
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor "centrumdoeleinden".
Detailhandel, horecabedrijven categorie 1 en 2, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlenende bedrijven met een baliefunctie.

Kadastraal:
Gemeente Neede, sectie I, nummer 1456 A1

Bouwjaar:
Het pand is gebouwd tussen 1906-1930, waarna er diverse verbouwingen hebben plaatsgevonden.

Indeling:
Winkelruimte met daarachter het 1e gedeelte van het magazijn, kantoor, cv-ruimte en toilet.
Vanuit het 1e gedeelte van het magazijn is het eventueel bij te huren 2e magazijn te bereiken.

Oppervlakte:
Winkelruimte met 1e magazijn, kantoor, toilet, cv-ruimte en portaal: BVO circa 347 m2.
Magazijn (2e gedeelte, bij te huren) : BVO circa 81 m2.
Frontbreedte: circa 12 meter.

Het opgegeven metrage is indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Het object wordt geleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

- bestaande winkelpui
- toilet

Vraagprijs: € 180.000,00 kosten koper

Huurprijs :
Winkel : € 70,00 exclusief btw per m2 /per jaar. (€ 22.740,00 per jaar of € 1.895,00 per maand excl. btw)
Magazijn (2e ged.): € 40,00 exclusief btw per m2 /per jaar. (€ 2.928,00 per jaar of € 244,00 oer maand excl. btw)

Parkeren:
In de directe omgeving van het object is voldoende mogelijkheid tot parkeren op het Vlearmoesplein.

Aanvaarding: in overleg.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Milieubodemgesteldheid
Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 180,000 kosten koper
Rental price
€ 70 per square meter per year
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
Ownership situation
Full ownership

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930

Surface areas

Area
429 m²
Sales floor area
301 m²
Front width
12 m
Plot size
525 m²

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Oudestraat 37 -39

€ 70 /m²/year € 180,000 k.k.