Description
Houtstraat 19, 6511 JK te Nijmegen
Algemeen:
Het betreft een representatieve winkelruimte met een parkeerplek voor twee auto's gelegen aan de Houtstraat. De frontbreedte van de winkel is 6,3 meter wat zorgt voor veel lichtinval. De totale oppervlakte is ca. 190 m2, waarvan 95 m² begane grond en 95 m² kelder. De begane grond heeft een kleine verhoging halverwege de winkel waar tevens een toilet is gesitueerd. Aan de achterzijde van de ruimte is een deur om te kunnen laden en lossen en welke toegang geeft tot het afgesloten parkeerterrein. De kelder heeft een mooie hoogte en is momenteel verdeeld als opslagruimte en kantoorruimte met een basis pantry.
Ligging:
De winkelruimte is op een goede B1 locatie gesitueerd. In de Houtstraat vindt men diverse winkels en horecagelegenheden, waaronder Skatestore Nijmegen, De Blonde Pater, Mood Store, Deja VU, Cappello en vele andere winkels en horeca gelegenheden. Tevens ligt Plein 1944 op een steenworp afstand, hier zijn diverse landelijke ketens gevestigd (zoals Primark, Only en Intersport). De winkel is zowel met eigen- als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Er zijn diverse (betaalde) parkeermogelijkheden in de aangrenzende straten. Het busstation gelegen aan Plein 1944 is om de hoek van de winkel. Het Centraal Station is op ca. 10 minuten loopafstand.
Vloeroppervlakte:
Begane grond: ca. 95 m² v.v.o.
Kelder: ca. 95 m² v.v.o.
Totaal: ca. 190 m² v.v.o.
Kadaster:
Gemeente: Nijmegen
Sectie: C
Nummers: 7948 A 18
Indeling:
Begane grond:
• Entree
• Winkelruimte
• Toiletvoorziening
Kelder:
• Opslagruimte
• Pantry
• CV
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige staat. Onder andere voorzien van de navolgende installaties en voorzieningen:
- Volledige keuken inclusief koelingen e.d.
- Systeemplafond
- Verlichting
- Airco
- Pantry
- Alarm
- CV
- Boiler
- Meterkast
Parkeren:
Er is een parkeerplaats voor 2 auto's aan de achterzijde van het winkelpand. Voor bezoekers is het mogelijk om in de nabije omgeving betaald te parkeren.
Bestemming:
Het perceel is bestemd met een gemengd (3) bestemming:
a) cultuur en ontspanning, detailhandel en wonen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder;
b) bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
c) ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening-30%' is tevens dienstverlening toegestaan tot maximaal 30% van de totale oppervlakte van de begane grond van de panden binnen deze aanduiding;
Huurprijs:
€ 30.000,-- per jaar excl. BTW.
Energielevering:
Alle kosten met betrekking tot de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname van gas, water en elektra zijn voor rekening van de huurder. De huurder dient hiervoor zelfstandig een overeenkomst aan te gaan met een nutsbedrijf. De overeenkomst dient te allen tijde op verzoek ter inzage worden gegeven aan de verhuurder.
Huurtermijn:
In overleg. Voorkeur voor 5 + 5 jaar.
Huurbetaling:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.
Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.
Aanvaarding:
In overleg. Vanaf 1 september mogelijk.
Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Algemeen:
Het betreft een representatieve winkelruimte met een parkeerplek voor twee auto's gelegen aan de Houtstraat. De frontbreedte van de winkel is 6,3 meter wat zorgt voor veel lichtinval. De totale oppervlakte is ca. 190 m2, waarvan 95 m² begane grond en 95 m² kelder. De begane grond heeft een kleine verhoging halverwege de winkel waar tevens een toilet is gesitueerd. Aan de achterzijde van de ruimte is een deur om te kunnen laden en lossen en welke toegang geeft tot het afgesloten parkeerterrein. De kelder heeft een mooie hoogte en is momenteel verdeeld als opslagruimte en kantoorruimte met een basis pantry.
Ligging:
De winkelruimte is op een goede B1 locatie gesitueerd. In de Houtstraat vindt men diverse winkels en horecagelegenheden, waaronder Skatestore Nijmegen, De Blonde Pater, Mood Store, Deja VU, Cappello en vele andere winkels en horeca gelegenheden. Tevens ligt Plein 1944 op een steenworp afstand, hier zijn diverse landelijke ketens gevestigd (zoals Primark, Only en Intersport). De winkel is zowel met eigen- als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Er zijn diverse (betaalde) parkeermogelijkheden in de aangrenzende straten. Het busstation gelegen aan Plein 1944 is om de hoek van de winkel. Het Centraal Station is op ca. 10 minuten loopafstand.
Vloeroppervlakte:
Begane grond: ca. 95 m² v.v.o.
Kelder: ca. 95 m² v.v.o.
Totaal: ca. 190 m² v.v.o.
Kadaster:
Gemeente: Nijmegen
Sectie: C
Nummers: 7948 A 18
Indeling:
Begane grond:
• Entree
• Winkelruimte
• Toiletvoorziening
Kelder:
• Opslagruimte
• Pantry
• CV
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) opgeleverd in de huidige staat. Onder andere voorzien van de navolgende installaties en voorzieningen:
- Volledige keuken inclusief koelingen e.d.
- Systeemplafond
- Verlichting
- Airco
- Pantry
- Alarm
- CV
- Boiler
- Meterkast
Parkeren:
Er is een parkeerplaats voor 2 auto's aan de achterzijde van het winkelpand. Voor bezoekers is het mogelijk om in de nabije omgeving betaald te parkeren.
Bestemming:
Het perceel is bestemd met een gemengd (3) bestemming:
a) cultuur en ontspanning, detailhandel en wonen, met dien verstande dat nieuwe geluidsgevoelige functies alleen zijn toegestaan voor zover voldaan wordt aan de Wet geluidhinder;
b) bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
c) ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening-30%' is tevens dienstverlening toegestaan tot maximaal 30% van de totale oppervlakte van de begane grond van de panden binnen deze aanduiding;
Huurprijs:
€ 30.000,-- per jaar excl. BTW.
Energielevering:
Alle kosten met betrekking tot de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname van gas, water en elektra zijn voor rekening van de huurder. De huurder dient hiervoor zelfstandig een overeenkomst aan te gaan met een nutsbedrijf. De overeenkomst dient te allen tijde op verzoek ter inzage worden gegeven aan de verhuurder.
Huurtermijn:
In overleg. Voorkeur voor 5 + 5 jaar.
Huurbetaling:
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Zekerheidstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, inclusief servicekosten en BTW, gesteld te worden.
Huurprijsindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met standaard algemene bepalingen.
Aanvaarding:
In overleg. Vanaf 1 september mogelijk.
Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
