Description
Algemeen:
Op een steenworp van het kernwinkelgebied van Nijmegen bieden wij deze functionele winkelruimte te huur aan. De ruimte beschikt over een praktische indeling en is geschikt voor diverse retail- en dienstverlenende doeleinden. Gelegen op een goed bereikbare locatie en met voorzieningen in de directe omgeving.
Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van 80 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond :ca. 37 m²
Souterrain :ca. 43 m²
Daarnaast kan er op het achter het gehuurde gelegen parkeerterrein een parkeerplaats worden gehuurd.
Frontbreedte:
Ca. 4 meter.
Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, voorzien van o.a. de volgende bestaande voorzieningen:
- Toilet;
- Meterkast;
- Winkelpui.
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Locatie:
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Nijmegen, omringd door woningen en diverse lokale voorzieningen. In de directe omgeving zijn onder meer supermarkten, detailhandelszaken, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven gevestigd, wat zorgt voor een levendige en functionele omgeving met een divers dagelijks publiek.
Bereikbaarheid:
De winkelruimte is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig en diverse uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met de rest van Nijmegen en omliggende plaatsen.
Huurprijs:
€ 18.000,-- per jaar (winkelruimte)
€ 300,-- per jaar (parkeerplaats).
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichtingen.
Aanvaarding:
In overleg.
Bestemming:
De locatie valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Nijmegen Centrum - Binnenstad", vastgesteld d.d. 28 november 2012. De geldende bestemming is “Gemengd-4" op basis waarvan de gronden o.a. zijn bestemd voor cultuur en ontspanning, detailhandel, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen. Beperkt is er ook (afhaal) horeca toegestaan.
Nadere informatie inzake de bestemming is te verkrijgen bij de gemeente Nijmegen of via omgevingswet.overheid.nl.
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX NIJMEGEN
(024) 203 70 60
info[a]dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl
Op een steenworp van het kernwinkelgebied van Nijmegen bieden wij deze functionele winkelruimte te huur aan. De ruimte beschikt over een praktische indeling en is geschikt voor diverse retail- en dienstverlenende doeleinden. Gelegen op een goed bereikbare locatie en met voorzieningen in de directe omgeving.
Beschikbare oppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van 80 m² (VVO) verdeeld over:
Begane grond :ca. 37 m²
Souterrain :ca. 43 m²
Daarnaast kan er op het achter het gehuurde gelegen parkeerterrein een parkeerplaats worden gehuurd.
Frontbreedte:
Ca. 4 meter.
Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd, voorzien van o.a. de volgende bestaande voorzieningen:
- Toilet;
- Meterkast;
- Winkelpui.
Het object zal casco worden verhuurd, wat inhoudt dat alle onderhoud, reparatie en vervanging van de aanwezige voorzieningen geheel voor rekening van huurder komt. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Locatie:
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Nijmegen, omringd door woningen en diverse lokale voorzieningen. In de directe omgeving zijn onder meer supermarkten, detailhandelszaken, horecagelegenheden en dienstverlenende bedrijven gevestigd, wat zorgt voor een levendige en functionele omgeving met een divers dagelijks publiek.
Bereikbaarheid:
De winkelruimte is goed bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig en diverse uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met de rest van Nijmegen en omliggende plaatsen.
Huurprijs:
€ 18.000,-- per jaar (winkelruimte)
€ 300,-- per jaar (parkeerplaats).
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden betalingsverplichtingen.
Aanvaarding:
In overleg.
Bestemming:
De locatie valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan “Nijmegen Centrum - Binnenstad", vastgesteld d.d. 28 november 2012. De geldende bestemming is “Gemengd-4" op basis waarvan de gronden o.a. zijn bestemd voor cultuur en ontspanning, detailhandel, dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen. Beperkt is er ook (afhaal) horeca toegestaan.
Nadere informatie inzake de bestemming is te verkrijgen bij de gemeente Nijmegen of via omgevingswet.overheid.nl.
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen:
DK Makelaars
Oranjesingel 60
6511 NX NIJMEGEN
(024) 203 70 60
info[a]dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
