Wintersoord 3 6511 RP Nijmegen

Leuke horecaruimte op een goede locatie nabij andere horecagelegenheden en winkels gelegen, in een zijweg van de Hertogstraat aan de rand van het winkelgebied.
De winkel bestaat uit 2 ruimten op de begane grond en opslagruimte in de kelder.

Uitstekende bereikbaarheid en parkeren (betaald) voor de deur.

OPPERVLAKTE
Begane grond: ca. 35 m²;
Kelder met sanitaire voorziening: ca. 40 m²;
Totale oppervlakte: ca. 75 m²;

BESTEMMINGSPLAN
De voor 'Gemengd _ 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
_ cultuur en ontspanning, horeca, detailhandel;

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat.

HUUPRIJS
€ 1.250,_ per maand, excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.
Huurder dient zelf contacten af te sluiten voor gas, water en elektra.

HUURBETALING
De huurprijs, te vermeerderen met BTW, dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
Per direct.

ZEKERHEIDSTELLING
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, te vermeerderen met BTW, gesteld of overgemaakt te worden.

HUURPRIJSINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (reeks CPI Alle huishoudens, basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
Model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 19 december 2022 met bijhorende Algemene Bepalingen.

BIJZONDERHEDEN
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

DISCLAIMER
Hoewel deze advertentie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheden in deze aanbieding.