Smidsweg 9-b 7441 EJ Nijverdal

Te huur: royale winkelruimte op toplocatie in Nijverdal. Op een uitstekend bereikbare locatie, aan de rand van het centrum van Nijverdal, bieden wij circa 1.042 m² winkelruimte te huur aan. De ruimte bevindt zich op de eerste verdieping van een levendig winkelcomplex met uitstekende parkeervoorzieningen.

In het complex zijn onder andere Bakkerij Nollen, Brainwash, PLUS Supermarkt en Action gevestigd. De winkelruimte, voorheen in gebruik door Intersport, wordt nu aangeboden voor wederverhuur. Dankzij de gemengde bestemming zijn meerdere gebruiksmogelijkheden toegestaan (raadpleeg hiervoor het Omgevingsloket).

Indeling
- Ca. 852 m² winkelruimte
- Ca. 135 m² ondersteunende ruimte
- Ca. 55 m² kantoorruimte

Totale oppervlakte: 1.042 m²

Huurprijs en kosten
- Huurprijs: € 70,- per m² per jaar, excl. BTW
- Servicekosten: € 11,- per m² per jaar, excl. BTW
- Nutsvoorzieningen: huurder sluit eigen contracten met leveranciers.

Voorzieningen
- Riante glazen pui
- Kantoor en kantine
- Toiletten
- Opslagruimte
- Lift en roltrap
- Verlichting aanwezig

Overige voorwaarden
- Bestemming: detailhandel (gemengd toegestaan)
- Aanvaarding: in overleg
- Huurperiode: 5 + 5 jaar
- Huurovereenkomst: conform ROZ-model winkelruimte (art. 7:290 BW, oktober 2012)
- Indexering: jaarlijks volgens CPI (CBS)
- Zekerheidsstelling: 1 kwartaal betalingsverplichting
- Opzegtermijn: 12 maanden voor afloop huurperiode
- Voorbehoud: definitieve goedkeuring verhuurder

Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Email:
Telefoon: 06-3039744
Telefoon kantoor: 085-1307608