Description
Representatieve en uitstekend zichtbare winkelruimte - met een verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 291 m2 - gelegen op een absolute A1-locatie aan de Hoofdstraat 14 te Noordwijk aan Zee, direct tegenover de Hema en in de directe nabijheid van landelijke formules zoals Rituals, ICI Paris XL, Kruidvat en Zeeman.
De winkel beschikt over een frontbreedte van ruim 9 meter, wat zorgt voor een sterke commerciële uitstraling en optimale zichtbaarheid. Aan de achterzijde grenst de ruimte aan de Dam Passage, waar tevens een extra etalage aanwezig is van circa 9,5 meter breed. Hierdoor ontstaat een unieke combinatie van exposure aan zowel de Hoofdstraat als de druk bezochte passage.
De begane grond heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 207 m² VVO en kenmerkt zich door een open en efficiënte indeling met uitstekende gebruiksmogelijkheden. De vloer is afgewerkt met natuursteen en voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond zijn tevens een pantry en toilet aanwezig. De ruimte is deels voorzien van airconditioning.
De eerste verdieping omvat circa 90 m² VVO en is ingericht als representatieve showroom-/winkelruimte met een frontbreedte van circa 9,5 meter aan de voorzijde. Door de hoge glaspuien aan de gehele voorzijde is sprake van een lichte en transparante ruimte met een prettige beleving.
Het pand is voorzien van een representatieve trap naar de eerste verdieping en kenmerkt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau, waaronder inbouwverlichting, hoge glaspuien en natuurstenen vloerafwerking.
Het geheel is geschikt voor diverse retail- en dienstverlenende concepten en biedt ondernemers een uitstekende kans om zich te vestigen op een toplocatie in het centrum van Noordwijk aan Zee.
OPPERVLAKTE
- Totale verhuurbare vloeroppervlakte circa 291 m² VVO, bestaande uit:
- Begane grond: ca. 201 m² VVO
- Eerste verdieping: ca. 90 m² VVO
BESTEMMING
Het object valt binnen de bestemming “Centrumdoeleinden”. Dit betekent dat onder andere de volgende functies zijn toegestaan:
- detailhandel;
- dienstverlenende bedrijven;
- horeca categorie 1 en 2 (zoals lunchroom en restaurant).
AANVAARDING
Per 1 oktober 2026.
HUURTERMIJN
5 jaar, met aansluitend een verlengingsoptie van nogmaals 5 jaar.
HUURCONTRACT
Standaard ROZ-model (winkelruimte ex artikel 7:290 BW).
WAARBORGSOM
Ter grootte van drie maanden huur.
BTW
Niet van toepassing.
De winkel beschikt over een frontbreedte van ruim 9 meter, wat zorgt voor een sterke commerciële uitstraling en optimale zichtbaarheid. Aan de achterzijde grenst de ruimte aan de Dam Passage, waar tevens een extra etalage aanwezig is van circa 9,5 meter breed. Hierdoor ontstaat een unieke combinatie van exposure aan zowel de Hoofdstraat als de druk bezochte passage.
De begane grond heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 207 m² VVO en kenmerkt zich door een open en efficiënte indeling met uitstekende gebruiksmogelijkheden. De vloer is afgewerkt met natuursteen en voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond zijn tevens een pantry en toilet aanwezig. De ruimte is deels voorzien van airconditioning.
De eerste verdieping omvat circa 90 m² VVO en is ingericht als representatieve showroom-/winkelruimte met een frontbreedte van circa 9,5 meter aan de voorzijde. Door de hoge glaspuien aan de gehele voorzijde is sprake van een lichte en transparante ruimte met een prettige beleving.
Het pand is voorzien van een representatieve trap naar de eerste verdieping en kenmerkt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau, waaronder inbouwverlichting, hoge glaspuien en natuurstenen vloerafwerking.
Het geheel is geschikt voor diverse retail- en dienstverlenende concepten en biedt ondernemers een uitstekende kans om zich te vestigen op een toplocatie in het centrum van Noordwijk aan Zee.
OPPERVLAKTE
- Totale verhuurbare vloeroppervlakte circa 291 m² VVO, bestaande uit:
- Begane grond: ca. 201 m² VVO
- Eerste verdieping: ca. 90 m² VVO
BESTEMMING
Het object valt binnen de bestemming “Centrumdoeleinden”. Dit betekent dat onder andere de volgende functies zijn toegestaan:
- detailhandel;
- dienstverlenende bedrijven;
- horeca categorie 1 en 2 (zoals lunchroom en restaurant).
AANVAARDING
Per 1 oktober 2026.
HUURTERMIJN
5 jaar, met aansluitend een verlengingsoptie van nogmaals 5 jaar.
HUURCONTRACT
Standaard ROZ-model (winkelruimte ex artikel 7:290 BW).
WAARBORGSOM
Ter grootte van drie maanden huur.
BTW
Niet van toepassing.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
