Hoofdstraat 20-A 2202 GD Noordwijk (ZH)

TE HUUR: WINKELRUIMTE (ca. 225 m² BVO) IN DE HOOFDSTRAAT, NOORDWIJK

Bent u op zoek naar een goed gelegen en functionele winkelruimte in het hart van het centrum te Noordwijk? Zoek niet verder!

Deze winkelruimte aan de Hoofdstraat 20A biedt talloze mogelijkheden voor uw onderneming. Voorheen was hier een succesvolle kledingwinkel gevestigd, maar de ruimte is ook ideaal voor andere vormen van detailhandel en dienstverlening.

OPPERVLAKTE
De begane grond, met een oppervlakte van circa 225 m², is momenteel in gebruik als verkoopruimte en biedt een open en uitnodigende sfeer voor klanten.

LIGGING
Gelegen in een levendige en drukbezochte omgeving, direct tegenover de populaire HEMA, profiteert deze winkelruimte van een constante stroom aan bezoekers. De nabijheid van sterke winkelketens zoals Zeeman en Claudia Sträter zorgt voor een continue aanvoer van potentiële klanten.

De winkelruimte is niet alleen ideaal gelegen, maar biedt ook diverse voorzieningen die het ondernemen hier aantrekkelijk maken. Er is ruime parkeergelegenheid achter het pand, wat het voor uw klanten/gasten gemakkelijk maakt om uw winkel te bezoeken.
Tevens kunt u via de achterzijde het pand gemakkelijk bevoorraden.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de huidige bestemming van het pand onder andere:
a. detailhandel
b. dienstverlening
c. horeca "licht" en "middelzwaar"

Dit biedt een breed scala aan mogelijkheden voor het gebruik van de ruimte, variërend van retail tot diverse dienstverlenende activiteiten. Wij denken uiteraard graag met u mee!

HUURPRIJS
De huurprijs voor deze unieke winkelruimte bedraagt € 50.000,- exclusief BTW per jaar. Deze prijs weerspiegelt de uitstekende locatie en de veelzijdigheid van het pand, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die willen investeren in een prominente positie binnen het Noordwijkse winkelgebied.

HUURTERMIJN
De initiële huurtermijn is vastgesteld op 5 jaar, met de mogelijkheid tot verlenging met 5 optiejaren. Deze termijn biedt zekerheid en stabiliteit voor uw onderneming, zodat u zich volledig kunt richten op het opbouwen en uitbreiden van uw bedrijf.

ZEKERHEIDSSTELLING
Van de huurder wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting. Deze garantie biedt de verhuurder zekerheid en vertrouwen in de financiële stabiliteit van de huurder.

OPLEVERING
De oplevering van het pand zal in nader overleg met de huidige huurder en verhuurder plaatsvinden, zowel wat betreft het opleveringsniveau als de ingangsdatum van de huur. Dit biedt flexibiliteit en de mogelijkheid om de overgang soepel en efficiënt te laten verlopen.

BIJZONDERHEDEN
Dit object wordt momenteel te huur aangeboden wegens de verhuizing van de huidige huurder. Het object zal per 1-7-2026 verhuurd worden. Een nieuwe huurovereenkomst dient uitdrukkelijke goedkeuring van de verhuurder te verkrijgen. Indien gewenst, is een TIJDELIJKE huurovereenkomst ook bespreekbaar.

GEÏNTERESSEERD?
Wij nodigen u van harte uit om de winkelruimte te komen bezichtigen. Een bezoek geeft u een nog beter beeld van de vele mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft.
Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen in Noordwijk!

Contact: Patrick Westhof 06-29461428

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden verleend. De gebruikte foto's zijn een weergave van de bestaande situatie. De ruimte wordt normaliter casco opgeleverd. Dit betekent dat de oplevering van de ruimte kan verschillen van de situatie zoals afgebeeld. De foto's en afbeeldingen zijn uitsluitend bedoeld om een beeld te kunnen vormen van de ruimte.