Description
ALGEMEEN:
Royale en courant ingerichte winkelruimte van in totaal 467 m² VVO, welke grotendeels is verdeeld over de begane grond en deels 1e verdieping (ca. 100 m²), gelegen op de grens van het kernwinkelgebied in Noordwijkerhout! De ruimte heeft een frontbreedte van zo'n 8 meter en is reeds voorzien van een aantal belangrijke basis-voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse (lokale) winkels en verder zijn in het centrum tevens landelijke ketens zoals Lidl/Kruidvat/Digros/Albert Heijn/Hema etc. gevestigd. Parkeergelegenheid is in ruime mate aanwezig in de direct achter de winkel gelegen parkeergarage Coremolen of in de directe omgeving als wel in nabijgelegen parkeergarage Victoriberg. De ruimte is, conform het bestemmingsplan, ook geschikt voor dienstverlenende bedrijven of maatschappelijke voorzieningen.
Om een goed beeld te geven van de beschikbare ruimte zijn ook foto's van de ruimten in leegstaat toegevoegd.
INDELING:
Entree/pui met openslaande deuren naar de ruime winkel-/praktijkruimte van zo'n 35 meter diep, variërend in breedte van circa 7,50 meter tot circa 11 meter. Aan de achterzijde bevindt zich een magazijnruimte van ca. 50 m² met dubbele deuren t.b.v. laden en lossen. Vanuit het magazijn trap naar 1e verdieping, tevens is er een goederenlift aanwezig voor verticaal transport naar de verdieping. Op deze verdieping bevindt zich onder meer een aparte ruimte met opstelling van de c.v. ketel, 2 aparte toiletten en een kantine-ruimte met pantry.
OPPERVLAKTE:
Ca. 316 m² VVO en ca. 50 m² VVO opslagruimte op de begane grond en ca.101 m² VVO op de 1e verdieping. Er is een NEN2580 meetrapport beschikbaar.
VOORZIENINGEN / OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimte wordt casco verhuurd, oplevering in de huidige staat:
- (Gedeeltelijk) systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Gedeeltelijk opbouwverlichtingsarmaturen;
- Keukenblok met spoelbak begane grond;
- PVC vloer;
- C.V. ketel met warmtegordijn en radiatoren;
- Meter-/groepenkast met elektra, gas- en wateraansluiting;
- Pantry 1e verdieping in kantineruimte;
- Toilet met fontein (2x) 1e verdieping;
- Goederenlift, max. 1.000kg.;
- Energielabel A;
- Nooduitgang achterzijde - laden + lossen mogelijk.
Deze voorzieningen worden eenmalig door verhuurder aan huurder ter beschikking gesteld, maar maken geen deel uit van het gehuurde.
Huurder is verantwoordelijk voor onderhoud, reparatie en/of vervanging van vermelde voorzieningen en dient deze voorzieningen aan het einde van huurperiode in het gehuurde achter te laten.
BIJZONDERHEDEN:
Indien gewenst kunnen de houten stellingen worden overgenomen. De overnamesom is nader overeen te komen.
BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Centrum Noordwijkerhout" heeft het pand de bestemming 'Centrum'. Deze gronden zijn onder meer bestemd voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven én maatschappelijke voorzieningen.
PARKEREN:
Zowel in de direct achtergelegen parkeergarage Coremolen, de directe omgeving of in parkeergarage Victoriberg.
HUURPRIJS:
€ 3.750,= per maand.
OPLEVERING:
In overleg.
HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.
HUURBETALING:
Per maand vooruit.
HUUROVEREENKOMST:
Standaard model winkelruimte in de zin van art. 7:290 BW, met bijbehorende algemene bepalingen, zoals door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 is vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 59/2012.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Royale en courant ingerichte winkelruimte van in totaal 467 m² VVO, welke grotendeels is verdeeld over de begane grond en deels 1e verdieping (ca. 100 m²), gelegen op de grens van het kernwinkelgebied in Noordwijkerhout! De ruimte heeft een frontbreedte van zo'n 8 meter en is reeds voorzien van een aantal belangrijke basis-voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse (lokale) winkels en verder zijn in het centrum tevens landelijke ketens zoals Lidl/Kruidvat/Digros/Albert Heijn/Hema etc. gevestigd. Parkeergelegenheid is in ruime mate aanwezig in de direct achter de winkel gelegen parkeergarage Coremolen of in de directe omgeving als wel in nabijgelegen parkeergarage Victoriberg. De ruimte is, conform het bestemmingsplan, ook geschikt voor dienstverlenende bedrijven of maatschappelijke voorzieningen.
Om een goed beeld te geven van de beschikbare ruimte zijn ook foto's van de ruimten in leegstaat toegevoegd.
INDELING:
Entree/pui met openslaande deuren naar de ruime winkel-/praktijkruimte van zo'n 35 meter diep, variërend in breedte van circa 7,50 meter tot circa 11 meter. Aan de achterzijde bevindt zich een magazijnruimte van ca. 50 m² met dubbele deuren t.b.v. laden en lossen. Vanuit het magazijn trap naar 1e verdieping, tevens is er een goederenlift aanwezig voor verticaal transport naar de verdieping. Op deze verdieping bevindt zich onder meer een aparte ruimte met opstelling van de c.v. ketel, 2 aparte toiletten en een kantine-ruimte met pantry.
OPPERVLAKTE:
Ca. 316 m² VVO en ca. 50 m² VVO opslagruimte op de begane grond en ca.101 m² VVO op de 1e verdieping. Er is een NEN2580 meetrapport beschikbaar.
VOORZIENINGEN / OPLEVERINGSNIVEAU:
De ruimte wordt casco verhuurd, oplevering in de huidige staat:
- (Gedeeltelijk) systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Gedeeltelijk opbouwverlichtingsarmaturen;
- Keukenblok met spoelbak begane grond;
- PVC vloer;
- C.V. ketel met warmtegordijn en radiatoren;
- Meter-/groepenkast met elektra, gas- en wateraansluiting;
- Pantry 1e verdieping in kantineruimte;
- Toilet met fontein (2x) 1e verdieping;
- Goederenlift, max. 1.000kg.;
- Energielabel A;
- Nooduitgang achterzijde - laden + lossen mogelijk.
Deze voorzieningen worden eenmalig door verhuurder aan huurder ter beschikking gesteld, maar maken geen deel uit van het gehuurde.
Huurder is verantwoordelijk voor onderhoud, reparatie en/of vervanging van vermelde voorzieningen en dient deze voorzieningen aan het einde van huurperiode in het gehuurde achter te laten.
BIJZONDERHEDEN:
Indien gewenst kunnen de houten stellingen worden overgenomen. De overnamesom is nader overeen te komen.
BESTEMMING:
Conform het vigerend bestemmingsplan "Centrum Noordwijkerhout" heeft het pand de bestemming 'Centrum'. Deze gronden zijn onder meer bestemd voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven én maatschappelijke voorzieningen.
PARKEREN:
Zowel in de direct achtergelegen parkeergarage Coremolen, de directe omgeving of in parkeergarage Victoriberg.
HUURPRIJS:
€ 3.750,= per maand.
OPLEVERING:
In overleg.
HUURTERMIJN:
Uitgangspunt is een termijn van 5 jaar + 5 optie jaren, afwijkende termijnen zijn bespreekbaar.
HUURBETALING:
Per maand vooruit.
HUUROVEREENKOMST:
Standaard model winkelruimte in de zin van art. 7:290 BW, met bijbehorende algemene bepalingen, zoals door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 17 september 2012 is vastgesteld en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 59/2012.
HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
COURTAGE:
Mocht door bemiddeling van BM Bedrijfsmakelaars voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
Deze aanbieding is vrijblijvend, er kunnen derhalve geen rechten aan deze brochure, tekst en tekeningen worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
