Parkhof 14-18 5671 EX Nuenen

Locatie
Deze voormalige Marskramer is gesitueerd in hartje centrum van Nuenen aan het Parkhof, de directe verbinding tussen de Parkstraat en de parkeerplaats voor de entree van Aldi supermarkt. In de directe nabijheid zijn exploitaties van vele landelijke formules zoals onder andere Kruidvat, Jumbo, Hema en AH gevestigd, alsmede vele lokale ondernemers.
Parkstraat en Parkhof en de iets verderop gelegen Vincent van Goghstraat, vormen het winkelhart van Nuenen. De gemeente Nuenen telt circa 25.000 inwoners.

Object
De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 325 m² bvo met een breed front van circa 20 meter met dubbele, naar binnen draaiende entreedeuren. Een prachtige winkel met een overzichtelijke lay-out en hoge attentiewaarde, waardoor deze geschikt is voor vele formules.
Aan de achterzijde van de unit bevinden zich de toiletruimte, het personeelsverblijf en de meterkast. De winkelruimte wordt in de huidige staat, leeg en bezemschoon opgeleverd, inclusief de aanwezige installaties. Huurder is verantwoordelijk voor onderhoud en vervanging van deze installaties. De nutsaansluitingen komen rechtstreeks op naam van huurder.

Parkeren
Aan de Parkstraat zijn enkele langsparkeerplaatsen aanwezig. De bulk aan parkeerplaatsen is echter gesitueerd bij de Jumbo, Aldi en AH. Hier zijn dan ook meer dan voldoende gratis parkeerplaatsen voorhanden, gereguleerd door middel van een blauwe zone.