de Kempenaerstraat 3 2341 GE Oegstgeest

€ 595,000 k.k.

Description

Betreft:

Het betreft hier een fraaie winkelruimte, zijnde een appartementsrecht, in het hart van het centrum van Oegstgeest. De ruimte wordt te koop aangeboden in huidige staat, compleet met diverse voorzieningen. Op dit moment wordt er in het object een bloemen- en decoratiewinkel geëxploiteerd, welke exploitatie eveneens ter overname wordt aangeboden. Het object bevindt zich op een uitstekende stand, schuin tegenover de Albert Heijn en in de nabije omgeving van Pauw damesmode, de Etos, Pets Place en diverse overige retailketens.

Bereikbaarheid:

Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen zoals de bushalte en het centrum van Leiden dat op ca. 5 minuten afstand is gelegen. De ruimte is tevens goed bereikbaar via de nabije afslag van de A44.

Oppervlakte:

De ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 160 m2.

Indeling:

De winkelruimte bestaat thans, op basis van huidige indeling, uit een entree, winkelruimte met aan de achterzijde een werk/productieruimte dat tevens dienst doet als opslagruimte. Het winkeloppervlak is op eenvoudige wijze te vergroten door de achtergelegen (opslag)ruimte erbij te betrekken.

De ruimte wordt “as is, where is” verkocht.

Opleveringsniveau:

De ruimte wordt, in huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:

- Toilet;
- Pantry;
- Verlichting;
- CV Ketel (ca. 2013)
- Deels tegelvloer/ deels betonvloer;
- Frontbreedte van 7,25 meter.

Exploitatie:

Het is mogelijk om de bestaande exploitatie als bloemen- en decoratiewinkel over te nemen. De overnamesom hiervan is op aanvraag.

Bestemming:

De winkelruimte op de begane grond heeft de bestemming “winkeldoeleinden”.

Koopsom:

De koopsom bedraagt € 595.000,-- kosten koper.

Parkeren:

Parkeren is mogelijk op de in de buurt gelegen parkeerterreinen en in de Kempenaerstraat zelf.

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal koper een zekerheid dienen te storten of te stellen bij de notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:

In overleg.

Oplevering:

In huidige (leeg)staat of in geval, van exploitatie, nader in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Original asking price
€ 640,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet
Building type
Resale property
Construction period
1906-1930

Surface areas

Area
160 m²
Sales floor area
160 m²
Front width
7.3 m

Layout

Number of floors
1 floor

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Town center
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
A1

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

de Kempenaerstraat 3

€ 595,000 k.k.