St Odulphusstraat 10 5688 BA Oirschot

In centrum van Oirschot gelegen kantoor – winkelruimte. Op A-lokatie in het centrum van Oirschot, aan de Markt, achter de basiliek. Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg. Verder liggen rondom de gemeente prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes.

Oppervlakte winkel / kantoor ca. 46 m²
Aanvaarding in overleg
Huurtermijn 5 jaar
Verlengingstermijn 5 jaar

- Locatie: Gelegen op A-lokatie in het centrum van Oirschot, aan de Markt, achter de basiliek.
- Bereikbaarheid: Uitstekend.
- Oppervlakte: ca. 46 m².
- Parkeren: Parkeerplaatsen op de Markt en bij naastgelegen parkeervakken in het centrum.
- Opleveringsniveau: Voorzien pantry en toilet. Overige afwerking in overleg.
- Huurprijs: € 11.000,- per jaar exclusief BTW
- Huurtermijn: 5 jaar
- Verlengingstermijn: 5 jaar
- Opzegtermijn: 12 maanden
- Huurindexering: Jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI, reeks CPI-alle huishoudens, meest recente tijdsbasis), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
- Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur, inclusief de eventueel verschuldigde servicekosten, inclusief de eventueel verschuldigde, geldende BTW.
- B.T.W.: Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
- Huurcontract: ROZ contract (meest recente model).
- Aanvaarding: In overleg.
- Bijzonderheden: Eventueel samen te huur met naastgelegen pand St Odulphusstraat 8 (76 m²)