Description
TE HUUR: Winkelruimte op A1-locatie - Grootestraat 2, Oldenzaal
Op een absolute toplocatie, midden in het bruisende centrum van Oldenzaal, bieden wij deze representatieve winkelruimte van ca. 65 m² te huur aan. Dankzij de ruime etalagemogelijkheden en de prominente ligging trekt u gegarandeerd de aandacht van het winkelend publiek.
De winkel is omringd door diverse populaire winkels en horecagelegenheden, waaronder Kasteel Mode, de Zuivelhoeve en de winkelcentra de Driehoek en in den Vijfhoek. Het gezellige horecaplein ligt op slechts enkele meters afstand, wat zorgt voor een constante stroom aan passanten.
* In de kelder bevinden zich ruime opbergmogelijkheden, een compacte pantry en sanitaire voorzieningen. Deze kelder is in gedeeltes te huren.
Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry;
- Systeem plafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning;
- Glasvezel internet;
- Mechanische ventilatie;
- CV-ketel (HR Intergas, 2021);
- Energielabel A;
- Frontbreedte van ca. 14 meter, ideaal voor opvallende presentaties en maximale zichtbaarheid.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Binnenstad - Centrum-Kernwinkelgebied" is het object bestemd voor o.a. detailhandel en dienstverlening.
Ligging / bereikbaarheid:
Het object is gelegen midden in het centrum van Oldenzaal en is uitstekend bereikbaar voor winkelend publiek, zowel te voet als per fiets. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en overige dienstverlenende bedrijven en horeca.
Parkeergelegenheid:
Het object beschikt niet over eigen parkeerfaciliteiten. In de nabije omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig (betaald), aan de Ganzenmarkt en de overdekte parkeergarage "de Driehoek". Het busstation bevindt zich op een paar minuten loopafstand.
Huurprijs:
€ 18.000,- per jaar / € 1.500,- per maand, exclusief BTW en G/W/E.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurtermijn:
Nader overeen te komen, echter voorkeur voor langjarig contract. De minimale huurtermijn bedraagt één jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden (bij langjarig contract) schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Betalingen:
Huurprijs per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom conform ROZ model.
Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2025.
Aanvaarding:
In overleg.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Op een absolute toplocatie, midden in het bruisende centrum van Oldenzaal, bieden wij deze representatieve winkelruimte van ca. 65 m² te huur aan. Dankzij de ruime etalagemogelijkheden en de prominente ligging trekt u gegarandeerd de aandacht van het winkelend publiek.
De winkel is omringd door diverse populaire winkels en horecagelegenheden, waaronder Kasteel Mode, de Zuivelhoeve en de winkelcentra de Driehoek en in den Vijfhoek. Het gezellige horecaplein ligt op slechts enkele meters afstand, wat zorgt voor een constante stroom aan passanten.
* In de kelder bevinden zich ruime opbergmogelijkheden, een compacte pantry en sanitaire voorzieningen. Deze kelder is in gedeeltes te huren.
Voorzieningen:
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
- Sanitaire voorzieningen;
- Pantry;
- Systeem plafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning;
- Glasvezel internet;
- Mechanische ventilatie;
- CV-ketel (HR Intergas, 2021);
- Energielabel A;
- Frontbreedte van ca. 14 meter, ideaal voor opvallende presentaties en maximale zichtbaarheid.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Binnenstad - Centrum-Kernwinkelgebied" is het object bestemd voor o.a. detailhandel en dienstverlening.
Ligging / bereikbaarheid:
Het object is gelegen midden in het centrum van Oldenzaal en is uitstekend bereikbaar voor winkelend publiek, zowel te voet als per fiets. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en overige dienstverlenende bedrijven en horeca.
Parkeergelegenheid:
Het object beschikt niet over eigen parkeerfaciliteiten. In de nabije omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig (betaald), aan de Ganzenmarkt en de overdekte parkeergarage "de Driehoek". Het busstation bevindt zich op een paar minuten loopafstand.
Huurprijs:
€ 18.000,- per jaar / € 1.500,- per maand, exclusief BTW en G/W/E.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurtermijn:
Nader overeen te komen, echter voorkeur voor langjarig contract. De minimale huurtermijn bedraagt één jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden (bij langjarig contract) schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.
Betalingen:
Huurprijs per maand vooruit.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom conform ROZ model.
Overige condities:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2025.
Aanvaarding:
In overleg.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
