Grootestraat 20 7571 EL Oldenzaal

Grootestraat 20 Oldenzaal

Te huur: Representatieve winkelruimte op A1-locatie in hartje Oldenzaal

Oppervlakte winkelruimte: ca. 125 m²
Oppervlakte kelder: ca. 70 m²

Gelegen op een absolute A1-locatie in het centrum van Oldenzaal, bieden wij deze uitstekend gesitueerde winkelruimte met kelder aan. De winkel is omringd door veelal regionale en lokale winkel(-keten)s zoals onder andere Conceptstore La Lau, het Broekenhuis, Boekhandel Broekhuis, Josephine Mode en horeca zoals Blond, Lunch-, diner, café De Tijd, wat zorgt voor een constante stroom aan winkelend publiek.

Indeling:
Begane grond: Ruime en lichte winkelruimte met grote frontbreedte en veel etalagemogelijkheden. Multifunctioneel inzetbaar – geschikt voor retail, lifestyle, conceptstore of high-end dienstverlening. Pantry en toilet zijn aan de achterzijde gelegen.
Kelder: Praktische opslagruimte, ideaal voor voorraad of secundaire functies. Naar wens te gebruiken als extra winkelruimte.

Kenmerken:
- Toplocatie met veel passanten
- Frontbreedte van ca. 6 meter
- Grote raampartijen met veel daglicht
- Verwarming door middel van infraroodpanelen
- Op korte termijn beschikbaar
- Energielabel A

Bestemmingsmogelijkheden:
Bestemmingsplan laat diverse detailhandelsfuncties toe. Dienstverlenende functies zijn tevens toegestaan volgens het bestemmingsplan.

Bereikbaarheid:
Zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Huurprijs € 1.750,00 per maand (BTW niet van toepassing)
Aanvaarding: In overleg, kan spoedig

Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een toplocatie in Oldenzaal!