Description
** Volledig gerenoveerde winkelruimte in het hart van Oldenzaal - Grootestraat 26. Beschikbaar per medio maart 2026. **
Op een toplocatie aan de autovrije Grootestraat, in het bruisende stadscentrum van Oldenzaal, wordt deze volledig gerenoveerde winkelruimte van ca. 122 m² aangeboden. De ruimte maakt deel uit van een markant gebouw en biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
De winkel ligt te midden van een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden, grotendeels gerund door creatieve en enthousiaste zelfstandige ondernemers. De straat kenmerkt zich door originaliteit en diversiteit, met o.a. modezaken, een boekhandel, een koffiezaak, een barbershop, lunchcafés en een wijnlokaal.
De winkel is volledig open en biedt daardoor maximale flexibiliteit voor inrichting. Dankzij de vele grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de zijkant (Hofstraat) profiteert de ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht en extra etalageruimte - ideaal om uw producten of diensten optimaal te presenteren. Aan de achterzijde bevinden zich een pantry, bergruimte en een toilet.
Frontbreedte: ca. 7 meter.
Afwerking:
De winkelruimte wordt opgeleverd met onder andere:
- Airco/verwarmingsunit
- Toilet en pantry
- Bergruimte
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad', heeft het object de bestemming 'Centrum-Kernwinkelgebied' bestemd voor detailhandel en dienstverlening.
Parkeren:
De winkel beschikt niet over eigen parkeerfaciliteiten. In de nabije omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig (betaald), aan de Ganzenmarkt en de overdekte parkeergarage "de Driehoek". Het busstation is op een paar minuten loopafstand.
Huurprijs:
€ 19.200,- per jaar, te vermeerderen met BTW en excl. kosten voor gas, water en elektra.
Huurvoorwaarden:
Huurtermijn en ingangsdatum in overleg; beschikbaar per medio maart 2026.
Wij denken graag met u mee. Maak een afspraak om ter plaatse te gaan kijken en met onze makelaar Han van Benthem de verdere mogelijkheden te bespreken!
Op een toplocatie aan de autovrije Grootestraat, in het bruisende stadscentrum van Oldenzaal, wordt deze volledig gerenoveerde winkelruimte van ca. 122 m² aangeboden. De ruimte maakt deel uit van een markant gebouw en biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.
De winkel ligt te midden van een gevarieerd aanbod van winkels en horecagelegenheden, grotendeels gerund door creatieve en enthousiaste zelfstandige ondernemers. De straat kenmerkt zich door originaliteit en diversiteit, met o.a. modezaken, een boekhandel, een koffiezaak, een barbershop, lunchcafés en een wijnlokaal.
De winkel is volledig open en biedt daardoor maximale flexibiliteit voor inrichting. Dankzij de vele grote raampartijen aan zowel de voorzijde als de zijkant (Hofstraat) profiteert de ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht en extra etalageruimte - ideaal om uw producten of diensten optimaal te presenteren. Aan de achterzijde bevinden zich een pantry, bergruimte en een toilet.
Frontbreedte: ca. 7 meter.
Afwerking:
De winkelruimte wordt opgeleverd met onder andere:
- Airco/verwarmingsunit
- Toilet en pantry
- Bergruimte
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad', heeft het object de bestemming 'Centrum-Kernwinkelgebied' bestemd voor detailhandel en dienstverlening.
Parkeren:
De winkel beschikt niet over eigen parkeerfaciliteiten. In de nabije omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig (betaald), aan de Ganzenmarkt en de overdekte parkeergarage "de Driehoek". Het busstation is op een paar minuten loopafstand.
Huurprijs:
€ 19.200,- per jaar, te vermeerderen met BTW en excl. kosten voor gas, water en elektra.
Huurvoorwaarden:
Huurtermijn en ingangsdatum in overleg; beschikbaar per medio maart 2026.
Wij denken graag met u mee. Maak een afspraak om ter plaatse te gaan kijken en met onze makelaar Han van Benthem de verdere mogelijkheden te bespreken!
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
