Meerstoel 30 4904 SV Oosterhout (NB)

€ 49,000 /yr

Description

WOONBOULEVARD OOSTERHOUT

- Woonboulevard Oosterhout is gelegen in West-Brabant en is goed bereikbaar middels de A27 over de Europaweg. De A27 is op enkele minuten gelegen vanaf de woonboulevard en loopt van Utrecht naar Breda.

- Woonboulevard heeft een ruim winkelaanbod op het gebied van wonen, slapen, huishoudelijk, bruin en witgoed, keukens en woninginrichting.

- Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

- De volgende landelijke formules zijn al reeds gevestigd op Woonboulevard Oosterhout: Roobol, Action, Jysk, BCC, Beterbed, Beddenreus, Carpet Right, Kwantum, Seats and Sofas, Favori Keukens en Lunchroom Le Boulevard.

- In de nabije omgeving zijn verder nog retailers gelegen als Praxis, Woonwonder en Bed specialist Brabant. Ook ligt Winkelcentrum Zuiderhout voor de dagelijkse boodschappen op 2 minuten afstand van de woonboulevard.

Huuringangsdatum 

In overleg.

Huurtermijn  

Eerste huurtermijn lopende tot en met 31-12-2022, mogelijke verlenging nader te bepalen e.e.a. afhankelijk van Roobol (hoofdhuurder gelegen op de begane grond). Roobol zal het huurtermijn verlengen wanneer de eerste verdieping is verhuurd.

Aanvanghuurprijs

€ 49.000,- per jaar excl. BTW.

Huurbetaling                        

Per maand vooruit.

Servicekosten

€ 150,- per maand (exclusief BTW).

Indexering                            

Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst e´e´n jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Opleveringsniveau  

Partijen gaan uit van een “casco” verhuur en wordt huidige staat opgeleverd, waarbij verhuurder op de begane grond een glazen afscheidingswand zal creëren.

Opzegtermijn           

Twaalf maanden voor expiratiedatum per aangetekend schrijven.

Zekerheidsstelling                          

Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.

Bestemming

Huurder dient te voldoen aan de eisen die de Gemeente op basis van de te verlenen vrijstelling. Tevens zal huurder het gehuurde enkel gebruiken t.b.v. haar formule zoals staat beschreven in het KvK (bedrijfsactiviteiten).

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld op 17 september 2012 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.

Bijzondere bepalingen
- Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar;
- Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.

Features

Transfer of ownership

Rental price
€ 49,000 per year
Listed since
4 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Main use
Retail outlet with showroom
Building type
Resale property
Year of construction
1997

Surface areas

Area
832 m²
Sales floor area
832 m²
Front width
30 m

Layout

Number of floors
2 floors

Energy

Energy label
Not available

Surroundings

Location
Furniture boulevard and peripheral retail location
Shopkeepers' association contribution
No
Socio-economic classification
B2

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.

Meerstoel 30

€ 49,000 /yr