Description
Representatieve winkelruimte op een uitstekende locatie in het centrum van Oostzaan. Deze unit maakt onderdeel uit van een verzorgde winkelplint, gelegen aan een doorgaande weg met een goede passantenstroom. De unit ligt direct naast de HEMA. In de directe omgeving zijn onder andere de "KunstGreep", supermarkt Dirk & restaurant "Hof van Oostzaan" gevestigd, wat zorgt voor een constante aanloop en een levendig winkelgebied.
De winkelruimte ligt op de begane grond en beschikt over een totale oppervlakte van circa 81 m² VVO met een frontbreedte van ca. 5,7 meter. Dankzij het hedendaagse opleveringsniveau en de functionele indeling is de ruimte uitermate geschikt voor uiteenlopende invullingen binnen detailhandel en dienstverlening.
Een ideale locatie voor ondernemers die willen profiteren van zichtbaarheid, bereikbaarheid en een sterke commerciële omgeving.
Ligging
De winkelruimte is gelegen aan de Kerkbuurt in het centrum van Oostzaan. In de directe omgeving bevinden zich diverse lokale winkels en voorzieningen, waaronder de Hema. De locatie kenmerkt zich door een goede passantenstroom en een centrale ligging binnen de dorpskern. De bereikbaarheid is goed met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer, met verbindingen richting Zaandam en Amsterdam.
Bestemming
Bestemmingsplan: Centrum Oostzaan
Functieaanduiding: Gemengd - 1
Waaronder toegestaan:
detailhandel,
zakelijke en persoonlijke dienstverlening,
bedrijfsactiviteiten tot de categorie 1,
horecabedrijven behorend tot de categorie 1,
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Oostzaan.
Oppervlakte:
Winkelruimte: circa 81 m² VVO
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
• vloerafwerking;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• elektrische installatie;
• mechanische ventilatie;
• centrale verwarming;
• toilet met voorportaal en wastafel;
• pantry.
Parkeren
Parkeergelegenheden in de directe omgeving.
Huuringang / aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 1.750,- per maand, exclusief BTW.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Zekerheidstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurprijswijziging
Jaarlijkse aanpassing conform CPI (Consumentenprijsindex alle huishoudens, 2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Uitgangspunt is dat huurder voor meer dan 90% btw-belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Betalingsvoorwaarde
Per maand, bij vooruitbetaling.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Voorbehoud
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring van verhuurder.
Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u geen courtage verschuldigd.
Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.
Alle door De Heul Vastgoed verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
De winkelruimte ligt op de begane grond en beschikt over een totale oppervlakte van circa 81 m² VVO met een frontbreedte van ca. 5,7 meter. Dankzij het hedendaagse opleveringsniveau en de functionele indeling is de ruimte uitermate geschikt voor uiteenlopende invullingen binnen detailhandel en dienstverlening.
Een ideale locatie voor ondernemers die willen profiteren van zichtbaarheid, bereikbaarheid en een sterke commerciële omgeving.
Ligging
De winkelruimte is gelegen aan de Kerkbuurt in het centrum van Oostzaan. In de directe omgeving bevinden zich diverse lokale winkels en voorzieningen, waaronder de Hema. De locatie kenmerkt zich door een goede passantenstroom en een centrale ligging binnen de dorpskern. De bereikbaarheid is goed met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer, met verbindingen richting Zaandam en Amsterdam.
Bestemming
Bestemmingsplan: Centrum Oostzaan
Functieaanduiding: Gemengd - 1
Waaronder toegestaan:
detailhandel,
zakelijke en persoonlijke dienstverlening,
bedrijfsactiviteiten tot de categorie 1,
horecabedrijven behorend tot de categorie 1,
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de gemeente Oostzaan.
Oppervlakte:
Winkelruimte: circa 81 m² VVO
Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van:
• vloerafwerking;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• elektrische installatie;
• mechanische ventilatie;
• centrale verwarming;
• toilet met voorportaal en wastafel;
• pantry.
Parkeren
Parkeergelegenheden in de directe omgeving.
Huuringang / aanvaarding
In overleg.
Huurprijs
€ 1.750,- per maand, exclusief BTW.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Zekerheidstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurprijswijziging
Jaarlijkse aanpassing conform CPI (Consumentenprijsindex alle huishoudens, 2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.
Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Uitgangspunt is dat huurder voor meer dan 90% btw-belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Betalingsvoorwaarde
Per maand, bij vooruitbetaling.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).
Voorbehoud
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring van verhuurder.
Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u geen courtage verschuldigd.
Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.
Alle door De Heul Vastgoed verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Map
Map is loading...
Cadastral boundaries
Buildings
Travel time
Gain insight into the reachability of this object, for instance from a public transport station or a home address.
