Oostwal 247 5341 KN Oss

TE HUUR – Ruime en multifunctionele winkelruimte op een toplocatie in Oss

Bent u op zoek naar een ruime, multifunctionele commerciële ruimte op een absolute toplocatie in Oss? Dit voormalige BCC-pand is gelegen op een bekende en goed zichtbare plek nabij het stadscentrum en geniet daardoor een sterke naamsbekendheid bij het winkelend publiek. Dankzij de centrale ligging, royale metrages en uitstekende bereikbaarheid is dit object uitermate geschikt voor grootschalige detailhandel, showroomconcepten of een combinatie met ondersteunende functies.

Het pand beschikt over een ruime en overzichtelijke winkelvloer met bijbehorend magazijn en kantoor-/kantineruimten. Door de praktische indeling en de mogelijkheden tot herinrichting kan de ruimte eenvoudig worden aangepast aan de wensen van de gebruiker. Een groot pluspunt is de ondergelegen parkeergarage met directe toegang tot de winkelruimte, wat zorgt voor optimaal comfort voor bezoekers.

Door de omvang, ligging en voorzieningen is het object bijzonder geschikt voor formules in grootschalige detailhandel, showroomconcepten, elektronicazaken, woonwinkels, sport- en leisureconcepten of een combinatie van retail en horeca (binnen de geldende bestemming).

Oppervlakte:

+ Winkelruimte: ca. 1.129 m²
+ magazijn: ca. 214 m²
+ Kantoor/kantine: ca. 157 m²

Kenmerken:

+ Bouwjaar: 1998

+ Omgeving: Gelegen nabij het kernwinkelgebied van Oss, direct aan een centrale verkeersroute. Door deze ligging profiteert het pand van veel passantenverkeer en een uitstekende zichtbaarheid. De locatie is zowel per auto als per openbaar vervoer goed bereikbaar.

+ Zichtlocatie: Het object is gevestigd op een prominente en herkenbare plek in Oss, mede door de voormalige functie als BCC-winkel. Dit draagt bij aan een sterke commerciële uitstraling en herkenning bij het publiek. Het pand beschikt over een brede gevel aan de straatzijde, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor etalagepresentatie, signing en merkprofilering. De zichtbaarheid vanaf de openbare weg is hoog, wat bijdraagt aan de commerciële aantrekkingskracht.

+ Indeling: Royale winkelvloer met magazijn en ondersteunende ruimten. Flexibele indelingsmogelijkheden, passend bij diverse retail- en commerciële concepten.

+ Het pand beschikt over een roltrapverbinding tussen de winkelruimte en de ondergelegen parkeergarage. Deze roltrap is zowel omhoog als omlaag te gebruiken en zorgt voor een directe, comfortabele en toegankelijke verbinding tussen parkeren en winkelbezoek. Hierdoor arriveren bezoekers direct in de winkelruimte, wat bijdraagt aan een optimale bezoekersbeleving en een lage drempel voor alle doelgroepen.

+ Entree: Het pand heeft twee toegangen: een directe ingang aan de voorzijde van het gebouw en een entree via de parkeergarage. De parkeergarage biedt toegang tot de winkelruimte via een roltrap, wat zorgt voor extra toegankelijkheid voor alle doelgroepen. Dit is een groot voordeel voor klanten die met de auto komen, omdat zij direct bij de ingang van de winkel arriveren.

+ Ladingdock: Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een ladingdock, voor een snelle en efficiente goederenafhandeling.

+ Parkeergelegenheid: Onder de winkel bevindt zich een ruime parkeergarage, waardoor bezoekers altijd de mogelijkheid hebben om eenvoudig en dichtbij te parkeren.

+ Bestemming: Het pand heeft een gemengde bestemming, met specifieke aanduidingen voor grootschalige detailhandel en horeca tot en met categorie 3. Dit biedt diverse mogelijkheden voor ondernemers. U kunt het volledige bestemmingsplan opvragen bij ons kantoor.

Bent u geïnteresseerd in deze uitstekend gelegen en multifunctionele winkelruimte? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij denken graag met u mee over de mogelijkheden.