Sterrebos 44 5344 AM Oss

Veelzijdige commerciële ruimte op een prominente zichtlocatie in Oss

Op een uitstekende zichtlocatie in Oss wordt deze representatieve commerciële ruimte aangeboden.
Gelegen direct naast winkelcentrum De Ruwert en tegenover een nieuw medisch centrum bevindt u zich
op een strategische plek waar detailhandel, dienstverlening, zorg en wonen samenkomen. De
voortdurende ontwikkelingen in de omgeving en de investeringen in het winkelcentrum zorgen voor een
levendige locatie met een groot dagelijks bezoekersaantal.

Een locatie die opvalt

Dankzij de prominente ligging en de grote passantenstroom biedt deze locatie uitstekende mogelijkheden
voor ondernemers die zichtbaar willen zijn. De vernieuwde uitstraling van het pand, gecombineerd met
de goede bereikbaarheid, maakt het een aantrekkelijke vestigingsplaats voor uiteenlopende
bedrijfsactiviteiten.

Flexibele indeling

Na de renovatie in 2026 wordt op de begane grond een moderne commerciële ruimte gerealiseerd die
flexibel kan worden ingedeeld. Afhankelijk van de wensen en ruimtebehoefte is het mogelijk om het
volledige object of een gedeelte daarvan te huren. Hierdoor biedt deze locatie volop mogelijkheden voor
zowel groeiende ondernemers als grotere gebruikers die op zoek zijn naar een representatieve
vestigingsplek.

Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de nog te realiseren bovengelegen appartementen in combinatie
met de bedrijfsruimte te huren, wat een aantrekkelijke combinatie kan vormen voor uiteenlopende
gebruiksdoeleinden.

Bereikbaarheid en parkeren

De locatie is uitstekend bereikbaar via de A50 en A59 en kent goede verbindingen richting onder andere
Den Bosch, Nijmegen en Eindhoven. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar; een
bushalte bevindt zich op korte loopafstand en Station Oss West ligt op circa 850 meter afstand.
Een belangrijk pluspunt is de ruime gratis parkeergelegenheid rondom het pand en het naastgelegen
winkelcentrum, waardoor bezoekers, klanten en medewerkers altijd eenvoudig kunnen parkeren.

Kenmerken
+ Representatieve commerciële ruimte op een uitstekende zichtlocatie.
+ Gelegen naast winkelcentrum De Ruwert en tegenover een nieuw medisch centrum.
+ Mogelijkheid om de nog te realiseren appartementen mee te huren.
+ Flexibele indelingsmogelijkheden tijdens de renovatie.
+ Moderne uitstraling met vernieuwde gevel en entree.
+ Goede bereikbaarheid via de A50 en A59.
+ Ruime gratis parkeervoorzieningen in de directe omgeving.

Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfs- of winkelruimte op een uitstekend bereikbare locatie
met volop mogelijkheden voor maatwerk? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of
het plannen van een bezichtiging