Meentpassage 14 3353 HH Papendrecht

Object
De winkelruimte is gelegen aan Meentpassage 14 in winkelpark De Meent te Papendrecht.

Locatie
Het object is gelegen in winkelpark De Meent, direct tegenover de entree van supermarkt Dirk van den Broek. Winkelcentrum De Meent biedt een veelzijdig winkelaanbod met een evenwichtige mix van speciaalzaken en landelijke ketens. Bezoekers
vinden er onder andere HEMA, Dirk van den Broek, Jumbo, Lidl, Vero Moda en Intertoys. Het centrum beschikt over meerdere supermarkten, mode- en lifestylewinkels, horecagelegenheden en praktische voorzieningen zoals een drogisterij, opticien en bank.

Dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en ruime parkeergelegenheid is De Meent een aantrekkelijke bestemming voor een breed publiek uit de regio.

Oppervlakte
Circa 243 BVO m² op de begane grond.

Oplevering
Nader overeen te komen.

Huurprijs
€ 49.500,-- per jaar excl. BTW.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en voorschot servicekosten + promotiekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.

BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Overige condities
Nader overeen te komen.

Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *