Dorpsstraat 12 3881 BD Putten

Te huur: Representatieve winkelruimte op A1-locatie in het centrum van Putten

Op een uitstekende zichtlocatie in het hart van Putten bieden wij deze karakteristieke winkelruimte aan, gelegen aan de Dorpsstraat 12. De Dorpsstraat behoort samen met de Kerkstraat tot de twee belangrijkste winkelstraten van het centrum en kenmerkt zich door een levendige mix van lokale ondernemers en landelijke formules. Het centrum van Putten is in 2025 volledig gerenoveerd en biedt volop gratis parkeergelegenheid. Elke woensdagochtend is er een drukbezochte weekmarkt op het Kerkplein. In de zomer stijgt het aantal bezoekers door toeristen en recreanten aanzienlijk.

De winkelruimte komt beschikbaar per 1 augustus 2026, nadat de huidige huurders (die hier ruim 25 jaar gevestigd zijn geweest) hebben besloten hun activiteiten te beëindigen. Zij hebben een doorgang naar de naastgelegen winkelruimte aan de Dorpsstraat 14 gerealiseerd. De artist impression laat zien hoe de ruimte eruit kan zien zodra deze weer wordt gesloten.

OBJECTINFORMATIE

- Oppervlakte: ca. 82 m²
- Frontbreedte: 5 meter
- Karakteristiek pand op A1-locatie met goede uitstraling en zichtbaarheid
- Energielabel: A+

CASCO VERHUUR, MET AL AANWEZIGE VOORZIENINGEN

- Systeemplafond
- Plavuizen vloer
- Toilet en kitchenette
- CV-ketel en radiatoren

BESTEMMING

Bestemmingsplan: Centrum-1 (Putten) – geschikt voor detailhandel, publieke dienstverlening en horeca a.

HUURVOORWAARDEN

- Huurprijs: € 1.395,- excl. btw per maand
- Contractduur: 5 + 5 jaar of 2 + 3 jaar
- Huurindexatie: Jaarlijks conform het CPI-cijfer van het CBS
- Waarborgsom: 3 maanden huur + BTW

Winkelruimtes van dit formaat komen in Putten slechts beperkt beschikbaar. De combinatie van de uitstekende ligging en aantrekkelijke huurprijs maakt dit object bijzonder geschikt voor zowel startende als gevestigde ondernemers.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Dorpsstraat 12 in Putten aan. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.