Pieter Repelaerstraat 61-A 3297 BL Puttershoek

Te koop of te huur; representatieve winkelruimte met een totale oppervlakte van
ca. 352 m².

Ondernemen op een toplocatie in het gezellige en sfeervolle winkelcentrum van Puttershoek? Dat kan op deze unieke locatie. We bieden hier een winkelpand aan van ca 352 m². Naast bekende ketens als Albert Heijn, Lidl, Kruitvat, Hema, Gall en Gall, Shoeby en De Zeeuw fashion alsmede enkele plaatselijke speciaalzaken profiteert u van een constante stroom bezoekers.

KENMERKEN
- Vloeroppervlakte: ca. 352 m²;
- Frontbreedte : 10.40 m;
- Gelegen op een A-locatie;
- Pantry met keukenblok, toilet en opslagruimte;
- Ruim voldoende gratis parkeren;
- LED verlichting aanwezig in het systeem plafond;
- Bouwtekeningen aanwezig;
- Oplevering geschiedt in overleg, eventueel direct.
- Vloerafwerking: tegels.

INDELING
De totale oppervlakte bedraagt ca 352 m². De grote raampartijen bieden gelegenheid voor een prachtige, ruime etalage en zorgen voor prettig veel lichtinval. Achterin de winkel heeft u toegang tot de pantry. Hier bevindt zich ook een keukenblok, toiletruimte, meterkast, opslagruimte en een achteruitgang.

PARKEERGELEGENHEID
Het parkeren is in Puttershoek ruim voldoende en overal gratis, zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het pand.

BESTEMMING
De bestemming van het pand is enkel bestemming centrum. Dit houdt in dat er detailhandel, dienstverlenende bedrijven/dienstverlenende voorzieningen, horeca bedrijven van categorie 1 en ondersteunende horeca is toegestaan. Om er zeker van te zijn of u zich mag vestigen is het verstandig om dit te overleggen met de Gemeente Hoeksche Waard.

HUURTERMIJN
Nader overeen te komen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

BETALING
De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling per maand excl. btw.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden inclusief BTW.

HUUROVEREENKOMST
Standaard ROZ huurovereenkomst alsmede de algemene bepalingen Winkelruimte 2025 met enkele aanvullingen van de verhuurder.

ALGEMEEN
Het ruime winkelpand is instap klaar en is gesitueerd midden in het centrum van Puttershoek. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en een bushalte zijn op loopafstand te bereiken. Er is een actieve BIZ en regelmatig worden er mooie evenementen georganiseerd, die ook vele mensen vanuit de regio Spijkenisse, Dordrecht, Rotterdam en Barendrecht aantrekken. Heeft u interesse? Wij laten met veel plezier dit winkelpand aan u zien, maak hiervoor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.